Rua Sergipe, 634
- R$/m² construído
- 6.895
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.923
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 28 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 1 | 28 jan 2026 | 285 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.830.000 | 6.421 | 7.379 | Matrícula 71819, 5º RI |
| A10 APTO 10 Dação em pagamento | 12 set 2025 | 285 m² | ≈ 248 m² | R$ 594.067 | 2.084 | 2.395 | Matrícula 78469, 5º RI |
| A12 APTO 12 | 29 jul 2024 | 285 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.100.000 | 7.368 | 8.468 | Matrícula 31738, 5º RI |
| A5 APTO.5 | 7 jul 2022 | 285 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.250.000 | 7.895 | 9.073 | Matrícula 56708, 5º RI |
| A12 APTO 12 Permuta | 30 jun 2021 | 285 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.050.000 | 7.193 | 8.266 | Matrícula 31738, 5º RI |
| A 9 APTO 9 | 31 out 2011 | 285 m² | ≈ 248 m² | R$ 338.156 | 1.187 | 1.364 | Matrícula 42424, 5º RI |
| A16 APTO 16 | 30 mar 2006 | 286 m² | ≈ 249 m² | R$ 425.000 | 1.486 | 1.707 | Matrícula 6012, 5º RI |
| A 9 APTO 9 | 28 fev 2006 | 285 m² | ≈ 248 m² | R$ 320.000 | 1.123 | 1.290 | Matrícula 42424, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.304/m² para R$ 6.421/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 285 m² construídos, ≈ 248 m² privativos 5 unidades vendidas
- 286 m² construídos, ≈ 249 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Vicente Rua Sergipe, 618 | 1971 | 23 | 7.160 |
| Edifício Paulistania Avenida Angélica, 1648 | 1958 | 25 | 7.853 |
| Rua Alagoas, 509 | 1970 | 10 | 6.410 |
| Edifício Jaborandi Rua Sergipe, 600 | 1973 | 29 | 9.065 |
| Rua Sergipe, 678 | 1962 | 23 | 6.529 |
| Edifício Soberano Rua Alagoas, 515 | 1956 | 46 | 7.092 |