Edifício São Vicente
Rua Sergipe, 618
- R$/m² construído
- 7.160
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 11 out 2024
- Construção
- 1971
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MATR 56012 Garagem ou depósito | 11 out 2024 | 28 m² | — | R$ 150.000 | 5.357 | — | Matrícula 56012, 5º RI |
| AP 101 | 11 out 2024 | 243 m² | — | R$ 1.750.000 | 7.202 | — | Matrícula 56011, 5º RI |
| VG MATR 21534 Garagem ou depósito | 2 ago 2024 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 21534, 5º RI |
| AP 41 | 2 ago 2024 | 243 m² | — | R$ 1.730.000 | 7.119 | — | Matrícula 21533, 5º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 9 jan 2024 | 243 m² | — | R$ 1.205.900 | 4.963 | — | Matrícula 70922, 5º RI |
| VG MATR 70923 Arrematação em leilão | 9 jan 2024 | 28 m² | — | R$ 135.550 | 4.841 | — | Matrícula 70923, 5º RI |
| VAGA INDET. Arrematação em leilão | 9 jan 2024 | 28 m² | — | R$ 135.550 | 4.841 | — | Matrícula 70918, 5º RI |
| VG MATR 8089 Garagem ou depósito | 5 mar 2021 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 80890, 5º RI |
| VAGA INDET Garagem ou depósito | 5 mar 2021 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 75965, 5º RI |
| AP 82 | 5 mar 2021 | 243 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.173 | — | Matrícula 80889, 5º RI |
| AP 11 | 1 fev 2021 | 243 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.761 | — | Matrícula 32179, 5º RI |
| VG MATR 3218 Abaixo da referência | 1 fev 2021 | 28 m² | — | R$ 57.000 | 2.036 | — | Matrícula 32180, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 5.514/m² para R$ 7.160/m² (+30%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sergipe, 634 | 1970 | 8 | 6.895 |
| Edifício Paulistania Avenida Angélica, 1648 | 1958 | 25 | 7.853 |
| Rua Alagoas, 509 | 1970 | 10 | 6.410 |
| Edifício Jaborandi Rua Sergipe, 600 | 1973 | 29 | 9.065 |
| Edifício Soberano Rua Alagoas, 515 | 1956 | 46 | 7.092 |
| Edifício Paquita Rua Alagoas, 475 | 1955 | 38 | 3.723 |