Edifício Soberano
Rua Alagoas, 515
- R$/m² construído
- 7.092
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.950
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 23 fev 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 A APTO 45 | 23 fev 2026 | 160 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.530.000 | 9.562 | 13.421 | Matrícula 42977, 5º RI |
| A13 APTO 135 | 19 fev 2026 | 160 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.350.000 | 8.438 | 11.842 | Matrícula 36496, 5º RI |
| Box 33 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | 216 m² | ≈ 154 m² | — | — | — | Matrícula 58075, 5º RI |
| AP 66 | 27 dez 2024 | 216 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.450.000 | 6.713 | 9.416 | Matrícula 58074, 5º RI |
| A2 APTO 25 | 3 abr 2024 | 140 m² | ≈ 100 m² | R$ 950.000 | 6.786 | 9.500 | Matrícula 72814, 5º RI |
| A-13 APTO 133 | 8 fev 2024 | 179 m² | ≈ 128 m² | R$ 2.000.000 | 11.173 | 15.625 | Matrícula 38600, 10º RI |
| A-13 APTO 133 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2023 | 179 m² | ≈ 128 m² | — | — | — | Matrícula 105791, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 14 nov 2023 | 282 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.000.000 | 7.092 | 9.950 | Matrícula 48488, 5º RI |
| AP 26 | 1 nov 2023 | 216 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.230.000 | 5.694 | 7.987 | Matrícula 35653, 5º RI |
| A7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 282 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 48489, 5º RI |
| A2 APTO 23 | 15 mai 2023 | 139 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 7.914 | 11.111 | Matrícula 105793, 5º RI |
| A7 APTO 75 e vaga Venda de parte do imóvel | 15 fev 2023 | 160 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 28061, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 781/m² para R$ 9.000/m² (+1.052%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +291%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 7 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 6 unidades vendidas
- 282 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 5 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paulistania Avenida Angélica, 1648 | 1958 | 25 | 7.853 |
| Rua Alagoas, 509 | 1970 | 10 | 6.410 |
| Edifício São Vicente Rua Sergipe, 618 | 1971 | 23 | 7.160 |
| Rua Sergipe, 634 | 1970 | 8 | 6.895 |
| Rua Bahia, 377 | 1985 | 17 | 7.312 |
| Edifício Paquita Rua Alagoas, 475 | 1955 | 38 | 3.723 |