Rua Bahia, 377
- R$/m² construído
- 7.312
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.912
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 VG 40-59-60 | 27 jul 2026 | 492 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.970.000 | 6.037 | 9.834 | Matrícula 49986, 5º RI |
| AP 111 11AND Outra transmissão | 29 jan 2026 | 492 m² | ≈ 302 m² | R$ 507.979 | 1.032 | 1.682 | Matrícula 50622, 5º RI |
| AP 171 e vagas | 21 fev 2025 | 492 m² | ≈ 302 m² | R$ 4.225.000 | 8.587 | 13.990 | Matrícula 49389, 5º RI |
| AP 121 | 20 out 2022 | 492 m² | ≈ 302 m² | R$ 3.320.000 | 6.748 | 10.993 | Matrícula 50829, 5º RI |
| AP 141 | 22 jun 2021 | 492 m² | ≈ 302 m² | R$ 4.275.000 | 8.689 | 14.156 | Matrícula 49944, 5º RI |
| AP 141 VG 53 Abaixo da referência | 19 ago 2019 | 492 m² | ≈ 302 m² | R$ 862.746 | 1.754 | 2.857 | Matrícula 49944, 5º RI |
| AP 41 | 26 nov 2018 | 492 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.210.000 | 4.492 | 7.318 | Matrícula 50125, 5º RI |
| AP 91 | 16 fev 2018 | 492 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.000.000 | 4.065 | 6.623 | Matrícula 50121, 5º RI |
| AP 101 | 8 jul 2015 | 492 m² | ≈ 302 m² | R$ 3.325.000 | 6.758 | 11.010 | Matrícula 0, 5º RI |
| VAGAS 20 21 Arrematação em leilão | 23 mar 2015 | 492 m² | ≈ 302 m² | — | — | — | Matrícula 50126, 5º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 23 abr 2014 | 492 m² | ≈ 302 m² | R$ 741.048 | 1.506 | 2.454 | Matrícula 50137, 5º RI |
| AP 51 | 17 abr 2012 | 492 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.600.000 | 3.252 | 5.298 | Matrícula 50163, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 3.252/m² para R$ 6.037/m² (+86%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 492 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bahia, 329 | 1978 | 10 | 8.716 |
| Edifício Primavera Rua Sergipe, 686 | 1967 | 14 | 4.521 |
| Rua Sergipe, 678 | 1962 | 23 | 6.529 |
| Edifício Soberano Rua Alagoas, 515 | 1956 | 46 | 7.092 |
| Edifício Via Condotti Rua Bahia, 388 | 1984 | 14 | — |
| Rua Bahia, 350 | 1992 | 10 | — |