Rua Bahia, 350
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 21 fev 2020
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 4 VG | 21 fev 2020 | 426 m² | 230 m² | R$ 2.538.424 | 5.959 | 11.037 | Matrícula 61343, 5º RI |
| AP 11 E 4 VG | 11 out 2017 | 426 m² | 230 m² | R$ 2.338.258 | 5.489 | 10.166 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 91 E 4 VG | 25 nov 2011 | 426 m² | 230 m² | R$ 1.300.000 | 3.052 | 5.652 | Matrícula 61347, 5º RI |
| AP 11 E 4 VG | 20 jun 2011 | 426 m² | 230 m² | R$ 1.050.000 | 2.465 | 4.565 | Matrícula 61339, 5º RI |
| AP 31 E 4 VG | 6 jul 2010 | 426 m² | 230 m² | R$ 1.300.000 | 3.052 | 5.652 | Matrícula 61341, 5º RI |
| AP 61 E 4 VG | 30 nov 2009 | 426 m² | 230 m² | R$ 1.100.000 | 2.582 | 4.783 | Matrícula 61344, 5º RI |
| AP 101 E 4 V | 19 mai 2009 | 426 m² | 230 m² | R$ 948.013 | 2.225 | 4.122 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 11 E 4 VG Cessão de direitos | 20 jan 2009 | 426 m² | 230 m² | R$ 240.000 | 563 | 1.043 | Matrícula 61339, 5º RI |
| AP 11 E 4 VG Abaixo da referência | 20 jan 2009 | 426 m² | 230 m² | R$ 340.000 | 798 | 1.478 | Matrícula 61339, 5º RI |
| AP 71 E 4 VG | 16 mai 2008 | 426 m² | 230 m² | R$ 885.000 | 2.077 | 3.848 | Matrícula 61345, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 2.077/m² para R$ 5.959/m² (+187%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 426 m² construídos, 230 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alagoas, 663 | 1987 | 7 | 2.899 |
| Rua Bahia, 329 | 1978 | 10 | 8.716 |
| Edifício Via Condotti Rua Bahia, 388 | 1984 | 14 | — |
| Edifício Buenos Aires Rua Alagoas, 664 | 1939 | 7 | — |
| Rua Ceará, 45 | 1992 | 8 | 4.792 |
| Rua Bahia, 377 | 1985 | 17 | 7.312 |