Rua Serra da Bocaina, 562
- R$/m² construído
- 3.703
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 17 E VG | 17 jul 2026 | 77 m² | — | R$ 340.000 | 4.416 | — | Matrícula 193503, 7º RI |
| CJ 72 E VG | 24 abr 2026 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 193552, 7º RI |
| CJ 72 E VG | 10 fev 2026 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 193552, 7º RI |
| CJ 46 E VG | 23 jan 2026 | 89 m² | — | R$ 420.000 | 4.719 | — | Matrícula 193529, 7º RI |
| CJ 48 E VG | 12 dez 2025 | 77 m² | — | R$ 220.000 | 2.857 | — | Matrícula 193531, 7º RI |
| CJ 18 E VG | 14 out 2025 | 77 m² | — | R$ 340.000 | 4.416 | — | Matrícula 193504, 7º RI |
| CJ 71 E VG Retomada por inadimplência | 11 ago 2025 | 95 m² | — | R$ 405.000 | 4.263 | — | Matrícula 193551, 7º RI |
| CJ 59 E VG | 9 jun 2025 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 193541, 7º RI |
| CJ 38 E VG | 8 mai 2025 | 77 m² | — | R$ 320.000 | 4.156 | — | Matrícula 193522, 7º RI |
| CJ 25 E VG Cessão de direitos | 10 abr 2024 | 95 m² | — | R$ 350.000 | 3.684 | — | Matrícula 193510, 7º RI |
| CJ 25 E VG | 10 abr 2024 | 95 m² | — | R$ 330.000 | 3.474 | — | Matrícula 193510, 7º RI |
| CJ 12 E VG | 5 mar 2024 | 96 m² | — | R$ 216.000 | 2.250 | — | Matrícula 193498, 7º RI |
| CJ 74 E VG | 14 fev 2023 | 96 m² | — | R$ 369.294 | 3.847 | — | Matrícula 193554, 7º RI |
| CJ 75 E VG | 14 fev 2023 | 95 m² | — | R$ 369.294 | 3.887 | — | Matrícula 193555, 7º RI |
| CJ 58 E VG | 5 dez 2022 | 77 m² | — | R$ 256.624 | 3.333 | — | Matrícula 193540, 7º RI |
| CJ 59 E VG | 5 dez 2022 | 89 m² | — | R$ 324.130 | 3.642 | — | Matrícula 193541, 7º RI |
| CJ 29 E VG | 31 ago 2022 | 89 m² | — | R$ 349.470 | 3.927 | — | Matrícula 193514, 7º RI |
| CJ 21 E VG | 31 ago 2022 | 95 m² | — | R$ 300.530 | 3.163 | — | Matrícula 193506, 7º RI |
| CJ 11 E VG | 4 ago 2022 | 95 m² | — | R$ 350.000 | 3.684 | — | Matrícula 193497, 7º RI |
| CJ 73 E VG | 15 jul 2022 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 193553, 7º RI |
| CJ 71 E VG | 18 dez 2021 | 95 m² | — | R$ 330.000 | 3.474 | — | Matrícula 193551, 7º RI |
| CJ 19 E VG Venda de parte do imóvel | 19 abr 2021 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 193505, 7º RI |
| CJ 32 E VG Abaixo da referência | 19 fev 2021 | 96 m² | — | R$ 133.333 | 1.389 | — | Matrícula 193516, 7º RI |
| CJ 33 E VG Abaixo da referência | 19 fev 2021 | 90 m² | — | R$ 133.333 | 1.481 | — | Matrícula 193517, 7º RI |
| CJ 34 E VG Abaixo da referência | 19 fev 2021 | 96 m² | — | R$ 133.333 | 1.389 | — | Matrícula 193518, 7º RI |
| CJ 36 E VG | 1 dez 2020 | 89 m² | — | R$ 244.840 | 2.751 | — | Matrícula 193520, 7º RI |
| CJ 37 E VG | 1 dez 2020 | 77 m² | — | R$ 211.564 | 2.748 | — | Matrícula 193521, 7º RI |
| CJ 35 E VG | 1 dez 2020 | 95 m² | — | R$ 261.837 | 2.756 | — | Matrícula 193519, 7º RI |
| CJ 77 E VG | 22 set 2020 | 77 m² | — | R$ 260.000 | 3.377 | — | Matrícula 193557, 7º RI |
| CJ 87 E VG | 12 ago 2020 | 77 m² | — | R$ 193.461 | 2.512 | — | Matrícula 193566, 7º RI |
| CJ 73 E VG | 6 ago 2020 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 193553, 7º RI |
| CJ 83 E VG | 6 ago 2020 | 90 m² | — | R$ 307.000 | 3.411 | — | Matrícula 193562, 7º RI |
| CJ 72 E VG Abaixo da referência | 13 fev 2020 | 96 m² | — | R$ 184.647 | 1.923 | — | Matrícula 193552, 7º RI |
| CJ 27 E VG | 18 jul 2019 | 77 m² | — | R$ 228.420 | 2.966 | — | Matrícula 193512, 11º RI |
| CJ 78 E VG | 18 jun 2019 | 77 m² | — | R$ 183.819 | 2.387 | — | Matrícula 193558, 7º RI |
| CJ 79 E VG | 21 mai 2019 | 89 m² | — | R$ 232.851 | 2.616 | — | Matrícula 193559, 7º RI |
| CJ 44 E VG | 9 mai 2019 | 96 m² | — | R$ 361.260 | 3.763 | — | Matrícula 193527, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.791/m² para R$ 3.510/m² (+26%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 10 unidades vendidas
- 96 m² 6 unidades vendidas
- 95 m² 6 unidades vendidas
- 89 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tobias Barreto, 1393 | 1976 | 50 | 3.364 |
| Rua Serra da Bocaina, 547 | 2020 | 66 | 5.704 |
| Rua Limonita, 7 | 1959 | 6 | 2.667 |
| Avenida Álvaro Ramos, 899 | 1957 | 5 | 7.824 |
| Avenida Álvaro Ramos, 896 | 2022 | 44 | 4.444 |
| Rua Cidade de São Simão, 95 | 2008 | 3 | 3.300 |