Edifício Villaggio di Bari
Rua Serra de Botucatu, 1477
- R$/m² construído
- 3.653
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.641
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 949 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VG | 22 set 2026 | 306 m² | ≈ 169 m² | R$ 949.000 | 3.101 | 5.615 | Matrícula 173230, 9º RI |
| AP 81 E VG Retomada por inadimplência | 12 ago 2025 | 306 m² | ≈ 169 m² | R$ 810.000 | 2.647 | 4.793 | Matrícula 173230, 9º RI |
| AP 64 E 2 VG | 8 mai 2025 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 665.000 | 3.694 | 6.717 | Matrícula 159532, 9º RI |
| AP 43 E 2 VG | 22 nov 2024 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.611 | 6.566 | Matrícula 167868, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG | 23 ago 2024 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 670.000 | 3.722 | 6.768 | Matrícula 154768, 9º RI |
| AP 22 E 2 VG | 19 mai 2023 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.500 | 4.545 | Matrícula 155914, 9º RI |
| AP 63 E 2 VG | 6 abr 2023 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 585.000 | 3.250 | 5.909 | Matrícula 155244, 9º RI |
| AP 52 E 2 VG Arrematação em leilão | 10 fev 2023 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 386.000 | 2.144 | 3.899 | Matrícula 159533, 9º RI |
| AP 32 E 2 VG | 1 fev 2023 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 3.056 | 5.556 | Matrícula 155982, 9º RI |
| AP 73 E 2 VG | 24 ago 2020 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 490.000 | 2.722 | 4.949 | Matrícula 151278, 9º RI |
| AP 63 E 2 VG | 15 mai 2020 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 480.000 | 2.667 | 4.848 | Matrícula 155244, 9º RI |
| AP 34 E 2 VG Abaixo da referência | 29 jul 2019 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 346.800 | 1.927 | 3.503 | Matrícula 152827, 9º RI |
| AP 14 E 2 VG | 15 nov 2018 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 480.000 | 2.667 | 4.848 | Matrícula 162791, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 21 ago 2018 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 420.000 | 2.333 | 4.242 | Matrícula 154088, 9º RI |
| AP 81 E VG | 29 jun 2018 | 306 m² | ≈ 169 m² | R$ 829.863 | 2.712 | 4.910 | Matrícula 173230, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG | 5 set 2017 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 3.333 | 6.061 | Matrícula 177501, 9º RI |
| AP 14 E 2 VG Permuta | 14 jul 2017 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.667 | 3.030 | Matrícula 162791, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG Arrematação em leilão | 20 jun 2017 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 277.128 | 1.540 | 2.799 | Matrícula 153251, 9º RI |
| AP 34 E 2 VG Retomada por inadimplência | 9 mai 2017 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 551.256 | 3.063 | 5.568 | Matrícula 152827, 9º RI |
| AP 52 E 2 VG Retomada por inadimplência | 13 set 2016 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.914 | 2.505 | 4.555 | Matrícula 159533, 9º RI |
| AP 33 E 2 VG | 24 out 2014 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 1.944 | 3.535 | Matrícula 174714, 9º RI |
| AP 34 E 2 VG | 27 mai 2014 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 527.000 | 2.928 | 5.323 | Matrícula 152827, 9º RI |
| AP 62 E 2 VG | 27 jun 2013 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 420.000 | 2.333 | 4.242 | Matrícula 162792, 9º RI |
| AP 52 E 2 VG | 12 set 2011 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 280.000 | 1.556 | 2.828 | Matrícula 159533, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 4 mar 2011 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 267.000 | 1.483 | 2.697 | Matrícula 154088, 9º RI |
| AP 44 E 2 VG Permuta | 23 abr 2010 | 180 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 153882, 9º RI |
| AP 54 E 2 VG | 16 out 2009 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 272.000 | 1.511 | 2.747 | Matrícula 155023, 9º RI |
| AP 83 E VG | 31 ago 2009 | 303 m² | ≈ 167 m² | R$ 460.000 | 1.518 | 2.754 | Matrícula 166948, 9º RI |
| AP 34 E 2 VG | 15 jan 2009 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 120.000 | 667 | 1.212 | Matrícula 152827, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG | 19 mai 2008 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.111 | 2.020 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 15 fev 2008 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 778 | 1.414 | Matrícula 154088, 9º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 303 m² | ≈ 167 m² | R$ 70.000 | 231 | 419 | Matrícula 166948, 9º RI |
| AP 13 E 2 VG | 29 ago 2006 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 120.000 | 667 | 1.212 | Matrícula 155147, 9º RI |
| AP 73 E 2 VG | 9 ago 2006 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.111 | 2.020 | Matrícula 151278, 9º RI |
| AP 13 E 2 VG | 16 mai 2006 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 180.000 | 1.000 | 1.818 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 33 E 2 VG | 24 mar 2006 | 180 m² | ≈ 99 m² | R$ 105.000 | 583 | 1.061 | Matrícula 174714, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.101/m² (+272%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 18 unidades vendidas
- 306 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 1 unidade vendida
- 303 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Major Brito, 39 | 1970 | 3 | 6.250 |
| Rua Diamante Preto, 180 | 2006 | 118 | 3.976 |
| Rua Pedro Bellegarde, 365 | 2020 | 5 | — |
| Rua Ida Moreira, 78 | 1973 | 3 | — |
| Rua Lopes Moreira, 51 | 1975 | 3 | — |
| Rua Francisco Marengo, 737 | 1973 | 13 | 3.404 |