Rua Serra de Bragança, 791
- R$/m² construído
- 4.401
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.657
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 192
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 192| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 206 E 2 VG | 25 ago 2026 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 560.000 | 3.836 | 6.667 | Matrícula 192564, 9º RI |
| AP 1305 E 2 VG | 18 ago 2026 | 180 m² | ≈ 103 m² | R$ 940.000 | 5.222 | 9.126 | Matrícula 192610, 9º RI |
| AP 1104 E 2 VG | 5 nov 2025 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 800.000 | 5.369 | 9.302 | Matrícula 192655, 9º RI |
| AP 108 E 2 VG | 31 out 2025 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 750.000 | 5.034 | 8.721 | Matrícula 192617, 9º RI |
| AP 807 E 2 VG | 27 out 2025 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 870.000 | 5.959 | 10.357 | Matrícula 192589, 9º RI |
| AP 404 E 2 VG | 26 jun 2025 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 4.497 | 7.791 | Matrícula 192627, 9º RI |
| AP 908 E 2 VG | 1 abr 2025 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.977 | Matrícula 192694, 9º RI |
| AP 206 E 2 VG | 21 jan 2025 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 3.767 | 6.548 | Matrícula 192564, 9º RI |
| AP 906 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 6 nov 2024 | 146 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 192592, 9º RI |
| AP 506 E 2 VG Arrematação em leilão | 23 out 2024 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 471.122 | 3.227 | 5.609 | Matrícula 192576, 9º RI |
| AP 1304 E 2 VG | 20 set 2024 | 180 m² | ≈ 103 m² | R$ 775.000 | 4.306 | 7.524 | Matrícula 192609, 9º RI |
| AP 801 E 2 VG | 23 jan 2024 | 149 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.977 | Matrícula 192642, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.185/m² para R$ 4.529/m² (+282%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 43 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 40 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 4 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Bragança, 757 | 2006 | 52 | 3.633 |
| Rua Serra de Botucatu, 410 | 2008 | 38 | 4.417 |
| Rua Serra de Bragança, 825 | 2004 | 407 | 6.171 |
| Rua Serra de Bragança, 855 | 2005 | 186 | 5.254 |
| Rua Serra de Botucatu, 370 | 2006 | 104 | 6.129 |
| Rua Marq de Aracati, 58 | 1969 | 3 | — |