Rua Serra de Bragança, 825
- R$/m² construído
- 6.171
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.567
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 407
- desde 2006, em 221 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 407| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 2VGS | 20 jul 2026 | 103 m² | 84 m² | R$ 590.000 | 5.728 | 7.024 | Matrícula 190860, 9º RI |
| AP183 E 1VGS | 3 jun 2026 | 61 m² | 50 m² | R$ 460.000 | 7.541 | 9.200 | Matrícula 184564, 9º RI |
| AP168 E 2VGS | 27 abr 2026 | 103 m² | 84 m² | R$ 631.200 | 6.128 | 7.514 | Matrícula 195876, 9º RI |
| AP 85 E 2VGS Outra transmissão | 3 fev 2026 | 103 m² | 84 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 5.714 | Matrícula 190462, 9º RI |
| AP 34 E 2VGS | 19 dez 2025 | 103 m² | 84 m² | R$ 590.000 | 5.728 | 7.024 | Matrícula 192719, 9º RI |
| AP183 E 1VGS | 25 nov 2025 | 61 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.557 | 8.000 | Matrícula 184564, 9º RI |
| AP183 E 1VGS Dação em pagamento | 25 nov 2025 | 61 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.557 | 8.000 | Matrícula 184564, 9º RI |
| AP 163 E 1VGS | 10 nov 2025 | 61 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 5.902 | 7.200 | Matrícula 242551, 9º RI |
| AP 188 E 2VGS | 4 nov 2025 | 103 m² | 84 m² | R$ 645.000 | 6.262 | 7.679 | Matrícula 193379, 9º RI |
| AP 168 E 2VGS | 31 out 2025 | 103 m² | 84 m² | R$ 760.000 | 7.379 | 9.048 | Matrícula 190482, 9º RI |
| AP 43 E 1VGS Permuta | 6 out 2025 | 61 m² | 50 m² | R$ 267.637 | 4.387 | 5.353 | Matrícula 187284, 9º RI |
| AP 33 E 1VG | 25 set 2025 | 61 m² | 50 m² | R$ 408.000 | 6.689 | 8.160 | Matrícula 190463, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 6.128/m² (+368%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 84 m² privativos 115 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 50 m² privativos 104 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Botucatu, 410 | 2008 | 38 | 4.417 |
| Rua Serra de Bragança, 855 | 2005 | 186 | 5.254 |
| Rua Serra de Bragança, 791 | 2005 | 192 | 4.401 |
| Edifício New Home Tatuapé Rua Serra de Botucatu, 441 | 2001 | 86 | 5.352 |
| Rua Serra de Botucatu, 510 | 2005 | 259 | 5.682 |
| Rua Serra de Botucatu, 370 | 2006 | 104 | 6.129 |