Rua Serra de Botucatu, 410
- R$/m² construído
- 4.417
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.974
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 18 ago 2026 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.450.000 | 4.227 | 7.632 | Matrícula 208137, 9º RI |
| AP 52 | 29 jul 2026 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.670.000 | 4.869 | 8.789 | Matrícula 208773, 9º RI |
| AP 172 | 11 mai 2026 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.580.000 | 4.606 | 8.316 | Matrícula 218507, 9º RI |
| AP.11 | 30 ago 2024 | 339 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.300.000 | 3.835 | 6.952 | Matrícula 209897, 9º RI |
| AP 112 Arrematação em leilão | 11 jul 2024 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 880.927 | 2.568 | 4.636 | Matrícula 208133, 9º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | 343 m² | ≈ 190 m² | — | — | — | Matrícula 221383, 9º RI |
| AP 71 | 6 abr 2023 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.320.000 | 3.848 | 6.947 | Matrícula 208717, 9º RI |
| AP 202 Outra transmissão | 13 dez 2022 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.091.336 | 3.182 | 5.744 | Matrícula 213852, 9º RI |
| AP.11 | 17 ago 2021 | 339 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.100.000 | 3.245 | 5.882 | Matrícula 209897, 9º RI |
| AP 52 | 16 jun 2021 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.100.000 | 3.207 | 5.789 | Matrícula 208773, 9º RI |
| AP 171 | 10 mai 2021 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 962.277 | 2.805 | 5.065 | Matrícula 209150, 9º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 23 dez 2019 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 509.000 | 1.484 | 2.679 | Matrícula 208137, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.476/m² para R$ 4.606/m² (+212%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 343 m² construídos, ≈ 190 m² privativos 20 unidades vendidas
- 339 m² construídos, ≈ 187 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Bragança, 825 | 2004 | 407 | 6.171 |
| Rua Serra de Botucatu, 370 | 2006 | 104 | 6.129 |
| Rua Serra de Bragança, 791 | 2005 | 192 | 4.401 |
| Rua Serra de Bragança, 757 | 2006 | 52 | 3.633 |
| Edifício New Home Tatuapé Rua Serra de Botucatu, 441 | 2001 | 86 | 5.352 |
| Rua Serra de Bragança, 855 | 2005 | 186 | 5.254 |