Rua Serra de Botucatu, 410
- R$/m² construído
- 4.417
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.974
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 18 ago 2026 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.450.000 | 4.227 | 7.632 | Matrícula 208137, 9º RI |
| AP 52 | 29 jul 2026 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.670.000 | 4.869 | 8.789 | Matrícula 208773, 9º RI |
| AP 172 | 11 mai 2026 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.580.000 | 4.606 | 8.316 | Matrícula 218507, 9º RI |
| AP.11 | 30 ago 2024 | 339 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.300.000 | 3.835 | 6.952 | Matrícula 209897, 9º RI |
| AP 112 Arrematação em leilão | 11 jul 2024 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 880.927 | 2.568 | 4.636 | Matrícula 208133, 9º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | 343 m² | ≈ 190 m² | — | — | — | Matrícula 221383, 9º RI |
| AP 71 | 6 abr 2023 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.320.000 | 3.848 | 6.947 | Matrícula 208717, 9º RI |
| AP 202 Outra transmissão | 13 dez 2022 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.091.336 | 3.182 | 5.744 | Matrícula 213852, 9º RI |
| AP.11 | 17 ago 2021 | 339 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.100.000 | 3.245 | 5.882 | Matrícula 209897, 9º RI |
| AP 52 | 16 jun 2021 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.100.000 | 3.207 | 5.789 | Matrícula 208773, 9º RI |
| AP 171 | 10 mai 2021 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 962.277 | 2.805 | 5.065 | Matrícula 209150, 9º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 23 dez 2019 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 509.000 | 1.484 | 2.679 | Matrícula 208137, 9º RI |
| AP 152 | 18 out 2019 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 800.000 | 2.332 | 4.211 | Matrícula 219107, 9º RI |
| AP 11 Permuta | 9 ago 2019 | 339 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.350.000 | 3.982 | 7.219 | Matrícula 209897, 9º RI |
| AP 182 Abaixo da referência | 21 mar 2018 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 657.000 | 1.915 | 3.458 | Matrícula 221387, 9º RI |
| AP 182 Retomada por inadimplência | 18 ago 2016 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.293.203 | 3.770 | 6.806 | Matrícula 221387, 9º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 9 jun 2016 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 600.000 | 1.749 | 3.158 | Matrícula 209150, 9º RI |
| AP 112 | 24 nov 2015 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 764.838 | 2.230 | 4.025 | Matrícula 208133, 9º RI |
| AP 12 | 27 ago 2015 | 339 m² | ≈ 187 m² | R$ 814.595 | 2.403 | 4.356 | Matrícula 210320, 9º RI |
| AP 91 Adjudicação | 10 mar 2015 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 239.988 | 700 | 1.263 | Matrícula 209363, 9º RI |
| AP 41 | 28 jan 2015 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 700.000 | 2.041 | 3.684 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 18 dez 2014 | 339 m² | ≈ 187 m² | R$ 340.873 | 1.006 | 1.823 | Matrícula 210320, 9º RI |
| AP 72 Permuta | 26 set 2014 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 448.000 | 1.306 | 2.358 | Matrícula 208132, 9º RI |
| AP 112 Retomada por inadimplência | 4 abr 2014 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 490.038 | 1.429 | 2.579 | Matrícula 208133, 9º RI |
| AP 102 | 19 mar 2012 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 519.652 | 1.515 | 2.735 | Matrícula 221385, 9º RI |
| AP 161 | 27 out 2011 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 494.558 | 1.442 | 2.603 | Matrícula 221386, 9º RI |
| AP 182 | 9 ago 2011 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 942.000 | 2.746 | 4.958 | Matrícula 221387, 9º RI |
| AP 22 | 22 jul 2011 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 538.400 | 1.570 | 2.834 | Matrícula 221383, 9º RI |
| AP 101 | 20 abr 2011 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 423.200 | 1.234 | 2.227 | Matrícula 221384, 9º RI |
| AP 31 | 7 mai 2010 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 315.000 | 918 | 1.658 | Matrícula 213771, 9º RI |
| AP 201 Outra transmissão | 19 mar 2010 | 343 m² | ≈ 190 m² | — | — | — | Matrícula 208134, 9º RI |
| AP 172 | 1 fev 2010 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 499.800 | 1.457 | 2.631 | Matrícula 166999, 9º RI |
| AP 152 Cessão de direitos | 27 ago 2009 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 450.000 | 1.312 | 2.368 | Matrícula 166999, 9º RI |
| AP 152 | 27 ago 2009 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 450.000 | 1.312 | 2.368 | Matrícula 166999, 9º RI |
| AP 81 | 13 ago 2009 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 550.275 | 1.604 | 2.896 | Matrícula 166999, 9º RI |
| AP 21 | 5 jun 2009 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 481.250 | 1.403 | 2.533 | Matrícula 166999, 9º RI |
| AP 202 | 8 mai 2009 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 506.304 | 1.476 | 2.665 | Matrícula 166999, 9º RI |
| AP 31 | 28 abr 2009 | 343 m² | ≈ 190 m² | R$ 579.220 | 1.689 | 3.049 | Matrícula 166999, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.476/m² para R$ 4.606/m² (+212%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 343 m² construídos, ≈ 190 m² privativos 20 unidades vendidas
- 339 m² construídos, ≈ 187 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Bragança, 825 | 2004 | 407 | 6.171 |
| Rua Serra de Botucatu, 370 | 2006 | 104 | 6.129 |
| Rua Serra de Bragança, 791 | 2005 | 192 | 4.401 |
| Rua Serra de Bragança, 757 | 2006 | 52 | 3.633 |
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