Rua Sete de Abril, 105
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1951
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1 A Abaixo da referência | 2 set 2026 | 106 m² | — | R$ 80.000 | 755 | — | Matrícula 68806, 5º RI |
| CJ 1 C Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 93 m² | — | R$ 75.000 | 806 | — | Matrícula 68805, 5º RI |
| CJ 4 A Abaixo da referência | 21 mai 2025 | 111 m² | — | R$ 110.000 | 991 | — | Matrícula 68798, 5º RI |
| CJ 2 D Abaixo da referência | 22 jun 2023 | 108 m² | — | R$ 100.000 | 926 | — | Matrícula 68813, 5º RI |
| CJ 7 D | 31 mar 2023 | 108 m² | — | R$ 130.000 | 1.204 | — | Matrícula 68775, 5º RI |
| CJ 8 A Abaixo da referência | 13 mai 2022 | 111 m² | — | R$ 110.000 | 991 | — | Matrícula 68776, 5º RI |
| CJ 4 C Abaixo da referência | 16 nov 2021 | 93 m² | — | R$ 100.000 | 1.075 | — | Matrícula 68800, 5º RI |
| CJ 7 D | 7 nov 2017 | 108 m² | — | R$ 220.000 | 2.037 | — | Matrícula 68775, 5º RI |
| CJ 4 D | 15 dez 2016 | 108 m² | — | R$ 180.000 | 1.667 | — | Matrícula 68801, 5º RI |
| CJ 2 B | 28 out 2016 | 98 m² | — | R$ 190.000 | 1.939 | — | Matrícula 68811, 5º RI |
| CONJUNTO 9 A | 1 set 2016 | 111 m² | — | R$ 150.000 | 1.351 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 3 B | 6 jun 2016 | 98 m² | — | R$ 180.000 | 1.837 | — | Matrícula 68795, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 357/m² para R$ 1.204/m² (+237%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 6 unidades vendidas
- 93 m² 6 unidades vendidas
- 98 m² 5 unidades vendidas
- 111 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regencia Rua Coronel Xavier de Toledo, 210 | 1949 | 28 | 2.609 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 220 | 1970 | 12 | 1.667 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 234 | 1970 | 24 | 4.390 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 264 | 1970 | 30 | 2.098 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 316 | 1970 | 29 | 2.426 |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 141 | 1970 | 13 | — |