Rua Severino Arboleya Imbernon, 46
- R$/m² construído
- 2.831
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.852
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 28 ago 2026 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 255.000 | 3.072 | 4.180 | Matrícula 207027, 9º RI |
| AP 44 BL 8A | 11 out 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 235.000 | 2.831 | 3.852 | Matrícula 286676, 9º RI |
| AP 11 bloco 08A | 26 fev 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 225.000 | 2.711 | 3.689 | Matrícula 286667, 9º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 4 abr 2023 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286676, 9º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 83 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 209146, 9º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 4 out 2021 | 83 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 286669, 9º RI |
| AP 23 | 8 jun 2017 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 195.000 | 2.349 | 3.197 | Matrícula 194781, 9º RI |
| AP 21 | 27 nov 2013 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 2.289 | 3.115 | Matrícula 207027, 9º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 31 ago 2012 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 209697, 9º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 25 mai 2012 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137062, 9º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 30 nov 2009 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 209146, 9º RI |
| AP 23 | 1 jul 2009 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 1.084 | 1.475 | Matrícula 194781, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 566/m² para R$ 3.072/m² (+443%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Capuano, 234 | 1987 | 12 | 2.375 |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 123 | 1987 | 10 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 155 | 1987 | 10 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 169 | 1987 | 8 | 3.108 |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 185 | 1987 | 31 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 219 | 1987 | 17 | 2.590 |