Rua Severino Arboleya Imbernon, 80
- R$/m² construído
- 2.928
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.738
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 26 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 Abaixo da referência | 26 ago 2026 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286660, 9º RI |
| AP 21 | 19 jan 2026 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 3.692 | Matrícula 286656, 9º RI |
| AP 34 | 16 jul 2025 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 246.000 | 2.964 | 3.785 | Matrícula 211588, 9º RI |
| AP 12 | 28 nov 2022 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 225.000 | 2.711 | 3.462 | Matrícula 201781, 9º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 23 out 2019 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286657, 9º RI |
| AP 51 | 29 ago 2019 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 2.771 | 3.538 | Matrícula 252069, 9º RI |
| AP 138080 | 3 jul 2018 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 2.169 | 2.769 | Matrícula 286655, 9º RI |
| AP 44 Retomada por inadimplência | 12 fev 2016 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 203.346 | 2.450 | 3.128 | Matrícula 245656, 9º RI |
| AP 51 | 3 nov 2014 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.807 | 2.308 | Matrícula 252069, 9º RI |
| AP 51 | 13 dez 2013 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 107.638 | 1.297 | 1.656 | Matrícula 137062, 9º RI |
| AP 44 | 26 ago 2013 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 198.000 | 2.386 | 3.046 | Matrícula 245656, 9º RI |
| AP 34 | 26 abr 2013 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 2.169 | 2.769 | Matrícula 211588, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 723/m² para R$ 2.892/m² (+300%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Capuano, 234 | 1987 | 12 | 2.375 |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 123 | 1987 | 10 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 155 | 1987 | 10 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 169 | 1987 | 8 | 3.108 |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 185 | 1987 | 31 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 219 | 1987 | 17 | 2.590 |