Edifício Fotaras
Rua Silva Pinto, 253
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 7 set 2016
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALAO N 4 | 7 set 2016 | 355 m² | — | R$ 500.000 | 1.408 | — | Matrícula 85763, 8º RI |
| A5 Venda de parte do imóvel | 30 set 2015 | 354 m² | — | — | — | — | Matrícula 180054, 8º RI |
| A2 | 8 out 2014 | 355 m² | — | R$ 500.000 | 1.408 | — | Matrícula 21099, 8º RI |
| A6 | 17 dez 2012 | 355 m² | — | R$ 300.000 | 845 | — | Matrícula 79208, 8º RI |
| AP 7 | 14 dez 2012 | 145 m² | — | R$ 160.700 | 1.108 | — | Matrícula 37128, 8º RI |
| SALAO N 4 | 30 nov 2012 | 355 m² | — | R$ 480.000 | 1.352 | — | Matrícula 85763, 8º RI |
| SALAO N 3 | 10 jul 2012 | 355 m² | — | R$ 420.000 | 1.183 | — | Matrícula 85762, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2016 a mediana foi de R$ 1.146/m² para R$ 1.408/m² (+23%). O IPCA do período foi de 34%: descontada a inflação, a variação é de −8,2%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 355 m² 4 unidades vendidas
- 354 m² 1 unidade vendida
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Graça, 451 | 1960 | 16 | 2.794 |
| Rua Júlio Conceição, 447 | 1970 | 21 | 2.724 |
| Rua Júlio Conceição, 441 | 1958 | 5 | 2.663 |
| Rua da Graça, 430 | 1970 | 13 | 3.210 |
| Rua da Graça, 464 | 1970 | 5 | — |
| Rua da Graça, 474 | 1970 | 17 | 4.435 |