Rua da Graça, 464
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 168 mil
- 30 jul 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 Arrematação em leilão | 30 jul 2020 | 75 m² | — | R$ 168.000 | 2.240 | — | Matrícula 36228, 8º RI |
| APTO 20 | 29 out 2019 | 55 m² | — | R$ 260.000 | 4.727 | — | Matrícula 12972, 8º RI |
| APTO22 | 13 out 2010 | 54 m² | — | R$ 130.000 | 2.407 | — | Matrícula 128566, 8º RI |
| AP 14 | 27 jan 2010 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 95021, 8º RI |
| APTO 20 | 25 jun 2009 | 55 m² | — | R$ 100.000 | 1.818 | — | Matrícula 12972, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 1.818/m² para R$ 4.727/m² (+160%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 2 unidades vendidas
- 55 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Graça, 430 | 1970 | 13 | 3.210 |
| Rua da Graça, 474 | 1970 | 17 | 4.435 |
| Rua Júlio Conceição, 339 | 1970 | 29 | 2.010 |
| Rua Newton Prado, 111 | 1965 | 12 | 4.169 |
| Edifício Newton Prado Rua Newton Prado, 49 | 1949 | 6 | 4.100 |
| Rua Newton Prado, 87 | 1970 | 20 | 3.465 |