Edifício Newton Prado
Rua Newton Prado, 49
- R$/m² construído
- 4.100
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 21 mai 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 21 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 260.000 | 5.200 | — | Matrícula 151374, 8º RI |
| APTO 6 | 22 fev 2024 | 50 m² | — | R$ 150.000 | 3.000 | — | Matrícula 151374, 8º RI |
| APTO 2 | 12 jun 2020 | 128 m² | — | R$ 329.000 | 2.570 | — | Matrícula 70811, 8º RI |
| APTO 3 | 13 mar 2014 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 162998, 8º RI |
| APTO 3 | 30 dez 2009 | 81 m² | — | R$ 43.732 | 540 | — | Matrícula 55442, 8º RI |
| APTO 4 | 15 dez 2008 | 109 m² | — | R$ 130.000 | 1.193 | — | Matrícula 114360, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.193/m² para R$ 5.200/m² (+336%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Graça, 430 | 1970 | 13 | 3.210 |
| Rua da Graça, 464 | 1970 | 5 | — |
| Rua da Graça, 474 | 1970 | 17 | 4.435 |
| Rua Júlio Conceição, 339 | 1970 | 29 | 2.010 |
| Rua Newton Prado, 111 | 1965 | 12 | 4.169 |
| Rua Newton Prado, 87 | 1970 | 20 | 3.465 |