Rua Sílvio Barbini, 285
- R$/m² construído
- 2.990
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.337
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51B | 26 mar 2026 | 48 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 4.302 | Matrícula 257728, 9º RI |
| AP 31B | 6 fev 2026 | 48 m² | 43 m² | R$ 102.000 | 2.125 | 2.372 | Matrícula 170608, 9º RI |
| AP 11B Integralização de capital | 1 dez 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 53.079 | 1.106 | 1.234 | Matrícula 139659, 9º RI |
| AP 12A | 27 out 2022 | 48 m² | 43 m² | R$ 89.245 | 1.859 | 2.075 | Matrícula 257722, 9º RI |
| AP 12A | 15 out 2022 | 48 m² | 43 m² | R$ 89.245 | 1.859 | 2.075 | Matrícula 257722, 9º RI |
| AP 11B | 15 abr 2021 | 48 m² | 43 m² | R$ 53.079 | 1.106 | 1.234 | Matrícula 139659, 9º RI |
| AP 24B | 28 dez 2020 | 48 m² | 43 m² | R$ 32.000 | 667 | 744 | Matrícula 168139, 9º RI |
| AP 12B | 21 fev 2019 | 56 m² | 56 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 3.304 | Matrícula 256249, 9º RI |
| AP 14A | 7 jul 2017 | 56 m² | 56 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 3.393 | Matrícula 257723, 9º RI |
| AP 34A | 5 jun 2017 | 56 m² | 56 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 3.393 | Matrícula 184179, 9º RI |
| AP 51B | 2 fev 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.488 | Matrícula 257728, 9º RI |
| AP 53A | 17 jul 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 49.315 | 1.027 | 1.147 | Matrícula 184636, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 2.990/m² (+139%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 8 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Barbini, 323 | 1987 | 9 | 2.083 |
| Rua Sílvio Barbini, 251 | 1987 | 16 | — |
| Rua Bárbara Leoni, 88 | 1987 | 23 | 1.964 |
| Rua Sílvio Barbini, 367 | 1987 | 14 | 3.542 |
| Rua Sílvio Barbini, 292 | 1987 | 20 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 205 | 1987 | 29 | — |