Rua Sílvio Barbini, 507
- R$/m² construído
- 1.939
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 111 mil
- 4 jul 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33A Venda de parte do imóvel | 4 jul 2025 | 57 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 186427, 9º RI |
| AP 14A | 8 jan 2024 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.550 | 1.939 | 2.211 | Matrícula 194861, 9º RI |
| AP 41C | 12 jan 2023 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 196.000 | 3.439 | 3.920 | Matrícula 184409, 9º RI |
| AP 42A | 18 jul 2022 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.000 | Matrícula 189791, 9º RI |
| AP 31A | 14 jan 2022 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 187509, 9º RI |
| AP 13B | 7 jan 2022 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 252040, 9º RI |
| AP 43C | 9 abr 2018 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 51.208 | 898 | 1.024 | Matrícula 257175, 7º RI |
| AP 51C Venda de parte do imóvel | 8 mar 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 194860, 9º RI |
| AP 42A | 16 jun 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 189791, 9º RI |
| AP 13B | 27 mar 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 252040, 9º RI |
| AP 54A | 17 jul 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 187510, 9º RI |
| AP 42B | 11 jan 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 137.000 | 2.404 | 2.740 | Matrícula 205600, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 1.939/m² (+163%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Liberti, 45 | 1987 | 37 | 3.868 |
| Rua Sílvio Barbini, 455 | 1987 | 22 | 3.158 |
| Rua Sílvio Barbini, 488 | 1987 | 30 | 3.772 |
| Rua Henrique Liberti, 105 | 1987 | 33 | — |
| Condomínio Papoulas IV Rua Sílvio Barbini, 546 | 1987 | 32 | 3.158 |
| Rua Sílvio Barbini, 454 | 1987 | 38 | 3.158 |