Rua Simão Machado, 161
- R$/m² construído
- 6.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 ago 2026 | 99 m² | — | R$ 600.000 | 6.061 | — | Matrícula 175940, 15º RI |
| Casa | 26 jul 2019 | 99 m² | — | R$ 470.000 | 4.747 | — | Matrícula 175940, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.747/m² para R$ 6.061/m² (+28%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aitinga, 179 | 1997 | 34 | 4.298 |
| Rua Simão Machado, 101 | 2014 | 8 | 4.505 |
| Rua Simão Machado, 19 | 2000 | 3 | 5.023 |
| Rua Simão Machado, 87 | 2015 | 3 | — |
| Rua Juncal, 235 | 2020 | 4 | 7.228 |
| Rua do Tramway, 880 | 1995 | 36 | 3.188 |