Rua Simões Pinto, 103
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 16 set 2022
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 set 2022 | 152 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.908 | — | Matrícula 11810, 15º RI |
| Casa | 31 jul 2019 | 152 m² | — | R$ 520.000 | 3.421 | — | Matrícula 11810, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 3.421/m² para R$ 6.908/m² (+102%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedro Bueno, 1678 | 1980 | 8 | 3.684 |
| Edifício Mercedes Avenida João Pedro Cardoso, 454 | 1979 | 4 | 2.547 |
| Rua Simões Pinto, 223 | 1972 | 3 | 5.632 |
| Rua Nicolau Zarvos, 60 | 1971 | 3 | — |
| Rua Padre Vicente Heckel, 186 | 1977 | 3 | — |
| Rua Padre Vicente Heckel, 180 | 1977 | 4 | — |