Rua Simões Pinto, 98
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 679 mil
- 1 fev 2023
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 fev 2023 | 219 m² | — | R$ 678.720 | 3.099 | — | Matrícula 210104, 15º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 27 abr 2022 | 219 m² | — | R$ 535.618 | 2.446 | — | Matrícula 210104, 15º RI |
| Casa | 22 jun 2011 | 219 m² | — | R$ 440.000 | 2.009 | — | Matrícula 210104, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.009/m² para R$ 3.099/m² (+54%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mercedes Avenida João Pedro Cardoso, 454 | 1979 | 4 | 2.547 |
| Rua Simões Pinto, 223 | 1972 | 3 | 5.632 |
| Rua Nicolau Zarvos, 60 | 1971 | 3 | — |
| Avenida Pedro Bueno, 1678 | 1980 | 8 | 3.684 |
| Rua Ribeiroles, 25 | 2017 | 3 | 4.033 |
| Condomínio Edif Tamoio Rua Ribeiroles, 274 | 1986 | 23 | 2.580 |