Rua Sinimbu, 148
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.846
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 7 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S33 | 7 jan 2026 | 59 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 3.846 | Matrícula 87537, 1º RI |
| APT. 73 | 14 abr 2025 | 59 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.654 | Matrícula 20196, 1º RI |
| APTO.24 | 17 fev 2025 | 47 m² | 38 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.211 | Matrícula 45445, 1º RI |
| S51 | 12 set 2023 | 60 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 4.231 | Matrícula 73088, 1º RI |
| S53 | 10 jan 2023 | 59 m² | 52 m² | R$ 215.000 | 3.644 | 4.135 | Matrícula 62102, 1º RI |
| S31 | 23 jul 2021 | 60 m² | 52 m² | R$ 199.999 | 3.333 | 3.846 | Matrícula 14528, 1º RI |
| S32 | 5 abr 2019 | 52 m² | 45 m² | R$ 195.000 | 3.750 | 4.333 | Matrícula 49700, 1º RI |
| APT. 73 Outra transmissão | 17 jul 2018 | 59 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 20196, 1º RI |
| S33 | 11 dez 2014 | 59 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.462 | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 73 | 25 nov 2014 | 59 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 3.559 | 4.038 | Matrícula 20196, 1º RI |
| S63 | 18 mar 2014 | 59 m² | 52 m² | R$ 75.000 | 1.271 | 1.442 | Matrícula 27264, 1º RI |
| APARTAMENTO | 17 fev 2014 | 60 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 3.269 | Matrícula 62768, 1º RI |
| S52 | 18 out 2013 | 52 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.923 | 2.222 | Matrícula 45630, 1º RI |
| S62 | 30 ago 2013 | 52 m² | 45 m² | R$ 187.500 | 3.606 | 4.167 | Matrícula 59639, 1º RI |
| S22 | 7 mai 2013 | 52 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.654 | 4.222 | Matrícula 45364, 1º RI |
| S42 | 21 fev 2013 | 52 m² | 45 m² | R$ 160.000 | 3.077 | 3.556 | Matrícula 52813, 1º RI |
| S32 | 8 fev 2013 | 52 m² | 45 m² | R$ 175.000 | 3.365 | 3.889 | Matrícula 49700, 1º RI |
| S44 | 14 jun 2011 | 47 m² | 38 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.632 | Matrícula 65630, 1º RI |
| S32 | 2 set 2010 | 52 m² | 45 m² | R$ 125.000 | 2.404 | 2.778 | Matrícula 49700, 1º RI |
| S31 | 28 mai 2010 | 60 m² | 52 m² | R$ 120.000 | 2.000 | 2.308 | Matrícula 14528, 1º RI |
| S62 | 13 mai 2008 | 52 m² | 45 m² | R$ 63.000 | 1.212 | 1.400 | Matrícula 53693, 1º RI |
| S22 | 9 mar 2006 | 52 m² | 45 m² | R$ 35.000 | 673 | 778 | Matrícula 45364, 1º RI |
| S72 | 7 mar 2006 | 43 m² | 38 m² | R$ 41.000 | 953 | 1.079 | Matrícula 17668, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 3.390/m² (+317%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 546 | 1970 | 19 | — |
| Rua da Glória, 945 | 1976 | 3 | — |
| Rua Barão de Iguape, 604 | 1964 | 51 | 3.333 |
| Rua Barão de Iguape, 608 | 1964 | 8 | — |
| Edifício Cristal Rua Mituto Mizumoto, 316 | 2004 | 64 | 4.167 |
| Edifício Maringa Rua Conselheiro Furtado, 645 | 1975 | 61 | 5.455 |