Condomínio Forte Florenca
Rua Solidonio Leite, 713
- R$/m² construído
- 5.024
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 211 mil
- 1 out 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 1 out 2025 | 42 m² | — | R$ 211.000 | 5.024 | — | Matrícula 266820, 6º RI |
| AP 31 | 8 jan 2025 | 42 m² | — | R$ 235.000 | 5.595 | — | Matrícula 266825, 6º RI |
| AP 01 | 18 dez 2024 | 43 m² | — | R$ 214.000 | 4.977 | — | Matrícula 266813, 6º RI |
| Apartamento Dação em pagamento | 20 nov 2024 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 266824, 6º RI |
| APTO. 11 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266815, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 ago 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266816, 6º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266814, 6º RI |
| Apto 33 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266827, 6º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266829, 6º RI |
| Apto 34 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 266828, 6º RI |
| Casa | 29 abr 2022 | 100 m² | — | R$ 413.090 | 4.131 | — | Matrícula 140387, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.131/m² para R$ 5.310/m² (+29%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 2 unidades vendidas
- 804 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
- 43 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Forte Vila Ema Rua Solidonio Leite, 723 | 2021 | 15 | 5.025 |
| Rua Lourenço Torres, 5 | 1989 | 4 | — |
| Rua Ipiranga do Piauí, 80 | 1998 | 3 | — |
| Condomínio Villa Lessing Rua Lessing, 571 | 2016 | 11 | 2.974 |
| Rua Tupixas, 154 | 1983 | 3 | 3.775 |
| Rua Pinto da Luz, 479 | 1995 | 51 | 2.743 |