Residencial Felicita
Rua Soriano de Sousa, 83
- R$/m² construído
- 5.428
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 24 set 2025 | 52 m² | — | R$ 330.000 | 6.346 | — | Matrícula 323698, 9º RI |
| AP 3 Integralização de capital | 30 jul 2024 | 53 m² | — | R$ 240.258 | 4.533 | — | Matrícula 323696, 9º RI |
| AP 16 | 27 out 2023 | 51 m² | — | R$ 230.000 | 4.510 | — | Matrícula 323709, 9º RI |
| AP 18 | 27 mar 2023 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 323711, 9º RI |
| AP 15 | 17 mar 2023 | 51 m² | — | R$ 276.000 | 5.412 | — | Matrícula 323708, 9º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 323700, 9º RI |
| Apto 8 Venda de parte do imóvel | 13 set 2021 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 323701, 9º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 323705, 9º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2021 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 323704, 9º RI |
| apto 10 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2021 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 651562, 9º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2021 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 323706, 9º RI |
| Aptº 9 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2021 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 323702, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.510/m² para R$ 6.346/m² (+41%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 2 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Soriano de Sousa, 69 | 2019 | 5 | — |
| Edifício Jardinopolis Rua Soriano de Sousa, 47 | 1987 | 81 | 3.889 |
| Rua Padre Antônio de Sa, 67 | 1982 | 54 | 3.973 |
| Rua Soriano de Sousa, 189 | 2006 | 97 | 3.180 |
| Rua Tuiuti, 1038 | 1949 | 3 | 4.989 |
| Edifício Cordoba Rua Padre Antônio de Sa, 60 | 2008 | 209 | 5.170 |