Rua Tuiuti, 1038
- R$/m² construído
- 4.989
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 449 mil
- 18 jun 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 06 | 18 jun 2025 | 90 m² | — | R$ 449.000 | 4.989 | — | Matrícula 67155, 9º RI |
| CS 8 | 25 mar 2022 | 120 m² | — | R$ 538.000 | 4.483 | — | Matrícula 113408, 12º RI |
| CS 8 | 30 abr 2010 | 120 m² | — | R$ 240.000 | 2.000 | — | Matrícula 113408, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 4.989/m² (+149%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tuiuti, 995 | 2022 | 7 | — |
| Rua Tuiuti, 928 | 1996 | 78 | 4.394 |
| Rua Heitor Bariani, 104 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Jardinopolis Rua Soriano de Sousa, 47 | 1987 | 81 | 3.889 |
| Rua Soriano de Sousa, 69 | 2019 | 5 | — |
| Residencial Felicita Rua Soriano de Sousa, 83 | 1973 | 20 | 5.428 |