Edifício Lucas Cranach
Rua Soror Angélica, 555
- R$/m² construído
- 5.574
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.608
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 155
- desde 2006, em 104 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 155| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 51 | 10 set 2026 | 122 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 6.148 | 9.494 | Matrícula 81028, 8º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 9 set 2026 | 6 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 81029, 8º RI |
| AP-111 Integralização de capital | 28 jul 2026 | 122 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.440 | 12 | 18 | Matrícula 44439, 8º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 6 m² | — | R$ 45.000 | — | — | Matrícula 45185, 8º RI |
| AP. 162 | 15 mai 2026 | 122 m² | ≈ 79 m² | R$ 552.400 | 4.528 | 6.992 | Matrícula 45184, 8º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 6 m² | — | R$ 45.000 | — | — | Matrícula 45186, 8º RI |
| AP. 52 | 8 abr 2026 | 122 m² | ≈ 79 m² | R$ 695.000 | 5.697 | 8.797 | Matrícula 45187, 8º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 abr 2026 | 6 m² | — | R$ 53.530 | — | — | Matrícula 45188, 8º RI |
| AP. 33 | 7 abr 2026 | 122 m² | ≈ 79 m² | R$ 622.016 | 5.098 | 7.874 | Matrícula 44449, 8º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 7 abr 2026 | 6 m² | — | R$ 47.984 | — | — | Matrícula 44450, 8º RI |
| AP. 74 | 13 mar 2026 | 122 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 6.148 | 9.494 | Matrícula 45273, 8º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 6 m² | — | R$ 100.000 | — | — | Matrícula 45274, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.141/m² para R$ 5.697/m² (+399%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 48 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Soror Angélica, 705 | 1981 | 135 | 4.926 |
| Rua Soror Angélica, 735 | 2000 | 14 | 1.860 |
| Rua Altino Antunes, 3 | 1969 | 3 | 6.481 |
| Edifício Joan Miro Rua Soror Angélica, 527 | 1980 | 39 | 4.279 |
| Rua Soror Angélica, 614 | 1970 | 4 | 4.462 |
| Rua Maria Curupaiti, 643 | 1974 | 3 | — |