Rua Soror Angélica, 705
- R$/m² construído
- 4.926
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.586
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 368 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 dez 2025 | 638 m² | — | — | — | — | Matrícula 81549, 8º RI |
| AP 112 | 29 dez 2025 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 368.000 | 3.092 | 4.135 | Matrícula 81548, 8º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 638 m² | — | — | — | — | Matrícula 66505, 8º RI |
| AP 93 | 29 out 2025 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 586.186 | 4.926 | 6.586 | Matrícula 66504, 8º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 638 m² | — | — | — | — | Matrícula 66484, 8º RI |
| AP 112 | 21 jul 2025 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 780.000 | 6.555 | 8.764 | Matrícula 66483, 8º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | 638 m² | — | — | — | — | Matrícula 49884, 8º RI |
| AP 54 BL B e Vaga Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | 119 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 49883, 8º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 10 out 2024 | 638 m² | — | — | — | — | Matrícula 81017, 8º RI |
| AP 34 | 10 out 2024 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 615.000 | 5.168 | 6.910 | Matrícula 81016, 8º RI |
| AP 103 | 25 abr 2024 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 321.763 | 2.704 | 3.615 | Matrícula 71189, 8º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 638 m² | — | — | — | — | Matrícula 71190, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.050/m² para R$ 4.926/m² (+369%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Soror Angélica, 735 | 2000 | 14 | 1.860 |
| Edifício Lucas Cranach Rua Soror Angélica, 555 | 1981 | 155 | 5.574 |
| Rua Altino Antunes, 3 | 1969 | 3 | 6.481 |
| Edifício Joan Miro Rua Soror Angélica, 527 | 1980 | 39 | 4.279 |
| Rua São Mauro, 115 | 1960 | 4 | 6.304 |
| Rua Raul Jordão, 29 | 2022 | 5 | 4.028 |