Rua Soror Angélica, 735
- R$/m² construído
- 1.860
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.514
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 397 mil
- 2 out 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 6VGS BLOCO I | 2 out 2025 | 1.038 m² | 546 m² | R$ 397.000 | 382 | 727 | Matrícula 143785, 8º RI |
| AP 62 4VGS BLOCO II | 25 jul 2024 | 689 m² | 365 m² | R$ 2.300.000 | 3.338 | 6.301 | Matrícula 143791, 8º RI |
| AP 51 4VGS BLOCO I | 10 abr 2023 | 689 m² | 365 m² | R$ 2.800.000 | 4.064 | 7.671 | Matrícula 143782, 8º RI |
| AP 51 4VGS BLOCO I Abaixo da referência | 12 set 2019 | 689 m² | 365 m² | R$ 800.000 | 1.161 | 2.192 | Matrícula 143782, 8º RI |
| AP 82 6VGS BLOCO II | 12 set 2019 | 1.038 m² | 546 m² | R$ 2.850.000 | 2.746 | 5.220 | Matrícula 143793, 8º RI |
| AP 71 4VGS BLOCO I Abaixo da referência | 11 fev 2019 | 689 m² | 365 m² | R$ 840.000 | 1.219 | 2.301 | Matrícula 143784, 8º RI |
| AP 71 4VGS BLOCO I Adjudicação | 7 jan 2013 | 689 m² | 365 m² | R$ 1.249.568 | 1.814 | 3.423 | Matrícula 143784, 8º RI |
| AP 32 4VGS 1 BLOCO II | 19 abr 2012 | 689 m² | 365 m² | R$ 1.000.000 | 1.451 | 2.740 | Matrícula 143788, 8º RI |
| AP 82 BL II BLOCO II | 23 ago 2011 | 1.038 m² | 546 m² | R$ 2.000.000 | 1.927 | 3.663 | Matrícula 143793, 8º RI |
| AP 51 4VGS BLOCO I Dação em pagamento | 18 mar 2011 | 689 m² | 365 m² | R$ 700.000 | 1.016 | 1.918 | Matrícula 143782, 8º RI |
| AP 11 4VGS BLOCO I | 27 out 2010 | 689 m² | 365 m² | R$ 1.330.000 | 1.930 | 3.644 | Matrícula 143778, 8º RI |
| AP 51 4VGS BLOCO I | 24 jul 2009 | 689 m² | 365 m² | R$ 1.324.893 | 1.923 | 3.630 | Matrícula 143782, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.923/m² para R$ 382/m² (−80%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 689 m² construídos, 365 m² privativos 6 unidades vendidas
- 1.038 m² construídos, 546 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Soror Angélica, 705 | 1981 | 135 | 4.926 |
| Edifício Lucas Cranach Rua Soror Angélica, 555 | 1981 | 155 | 5.574 |
| Rua Altino Antunes, 3 | 1969 | 3 | 6.481 |
| Edifício Joan Miro Rua Soror Angélica, 527 | 1980 | 39 | 4.279 |
| Rua Raul Jordão, 29 | 2022 | 5 | 4.028 |
| Rua Maria Curupaiti, 643 | 1974 | 3 | — |