Edifício Morada do Guaca
Rua Sousa Lopes, 1205
- R$/m² construído
- 2.647
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 412 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 40 Abaixo da referência | 15 out 2025 | 24 m² | — | R$ 28.387 | 1.183 | — | Matrícula 86618, 3º RI |
| AP 52 | 15 out 2025 | 177 m² | — | R$ 411.613 | 2.325 | — | Matrícula 86617, 3º RI |
| AP 74 | 7 out 2025 | 167 m² | — | R$ 450.000 | 2.695 | — | Matrícula 81238, 3º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 81239, 3º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 28 dez 2023 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 52327, 3º RI |
| AP 72 | 28 dez 2023 | 177 m² | — | R$ 500.000 | 2.825 | — | Matrícula 52326, 3º RI |
| BX 9 Garagem ou depósito | 15 dez 2023 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 52337, 3º RI |
| AP 101 | 15 dez 2023 | 177 m² | — | R$ 460.000 | 2.599 | — | Matrícula 52336, 3º RI |
| BX 9 Abaixo da referência | 11 out 2023 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 52337, 3º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 18 jul 2023 | 177 m² | — | R$ 420.000 | 2.373 | — | Matrícula 52336, 3º RI |
| AP 42 | 26 set 2022 | 177 m² | — | R$ 447.274 | 2.527 | — | Matrícula 53315, 3º RI |
| BX 56 Garagem ou depósito | 26 set 2022 | 24 m² | — | R$ 60.726 | 2.530 | — | Matrícula 53316, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 695/m² para R$ 2.510/m² (+261%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² 14 unidades vendidas
- 167 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vistabella Avenida do Guaca, 1245 | 1989 | 5 | 3.246 |
| Rua Sousa Lopes, 148 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Zumkeller, 187 | 1970 | 3 | 4.333 |
| Rua Augusto Kindermann, 75 | 1971 | 3 | 9.320 |
| Avenida do Guaca, 1057 | 2009 | 22 | 3.965 |
| Rua Ires Leonor, 150 | 1979 | 3 | 3.784 |