Edifício Ilha de Marajó
Rua Sousa Ramos, 144
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 28 nov 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 4 VGS Abaixo da referência | 28 nov 2024 | 498 m² | 261 m² | R$ 1.265.000 | 2.540 | 4.847 | Matrícula 117110, 14º RI |
| AP 102 E 3 VGS | 31 jul 2023 | 283 m² | 148 m² | R$ 1.100.000 | 3.887 | 7.432 | Matrícula 117099, 14º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 23 mar 2023 | 268 m² | 141 m² | R$ 1.290.000 | 4.813 | 9.149 | Matrícula 117085, 14º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 26 out 2022 | 267 m² | 141 m² | R$ 1.470.000 | 5.506 | 10.426 | Matrícula 117082, 14º RI |
| AP 152 E 3 VGS | 15 fev 2022 | 283 m² | 148 m² | R$ 1.280.000 | 4.523 | 8.649 | Matrícula 117109, 14º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 7 abr 2021 | 268 m² | 141 m² | R$ 1.000.000 | 3.731 | 7.092 | Matrícula 117097, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 30 out 2020 | 282 m² | 148 m² | R$ 1.000.000 | 3.546 | 6.757 | Matrícula 117094, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG | 7 out 2020 | 268 m² | 141 m² | R$ 1.080.000 | 4.030 | 7.660 | Matrícula 117081, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 12 mai 2020 | 268 m² | 141 m² | R$ 1.200.000 | 4.478 | 8.511 | Matrícula 117087, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 14 out 2016 | 268 m² | 141 m² | R$ 997.000 | 3.720 | 7.071 | Matrícula 117097, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 27 mai 2013 | 267 m² | 141 m² | R$ 860.000 | 3.221 | 6.099 | Matrícula 117086, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG Outra transmissão | 13 mai 2013 | 268 m² | 141 m² | — | — | — | Matrícula 117085, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 18 ago 2011 | 267 m² | 141 m² | R$ 475.000 | 1.779 | 3.369 | Matrícula 117106, 14º RI |
| AP 122 E 3 V Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 283 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 117103, 14º RI |
| AP 161 E 4 Adjudicação | 14 jul 2010 | 498 m² | 261 m² | R$ 450.000 | 904 | 1.724 | Matrícula 117110, 14º RI |
| AP 161 E 4 Outra transmissão | 10 mai 2010 | 498 m² | 261 m² | — | — | — | Matrícula 117110, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 23 dez 2009 | 267 m² | 141 m² | R$ 580.000 | 2.172 | 4.113 | Matrícula 117082, 14º RI |
| AP 161 E 4 Adjudicação | 23 out 2009 | 498 m² | 261 m² | R$ 666.300 | 1.338 | 2.553 | Matrícula 117110, 14º RI |
| AP 151 E 3 V | 11 ago 2009 | 282 m² | 148 m² | R$ 420.000 | 1.489 | 2.838 | Matrícula 117108, 14º RI |
| AP 111 E 3 V Abaixo da referência | 18 dez 2008 | 282 m² | 148 m² | R$ 150.000 | 532 | 1.014 | Matrícula 117100, 14º RI |
| AP 82 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 5 nov 2008 | 283 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 117095, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 14 ago 2008 | 268 m² | 141 m² | R$ 350.000 | 1.306 | 2.482 | Matrícula 117087, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 9 nov 2007 | 267 m² | 141 m² | R$ 394.000 | 1.476 | 2.794 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.476/m² para R$ 4.350/m² (+195%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 283 m² construídos, 148 m² privativos 4 unidades vendidas
- 268 m² construídos, 141 m² privativos 4 unidades vendidas
- 267 m² construídos, 141 m² privativos 4 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 148 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Itaparica Rua Sousa Ramos, 171 | 1996 | 22 | 5.654 |
| Edifício Ilha do Bananal Rua Sousa Ramos, 135 | 1998 | 11 | 5.072 |
| Condomínio Duet Klabin Rua Deputado Joaquim Libanio, 91 | 2014 | 47 | 8.458 |
| Rua Doutor Lopes de Almeida, 165 | 2019 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Armando de Virgiliis, 2 | 2002 | 57 | — |
| Rua Deputado Joaquim Libanio, 55 | 2013 | 14 | 5.414 |