Rua Sylvio Delduque, 122
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 443 mil
- 10 out 2023
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2VGS Retomada por inadimplência | 10 out 2023 | 213 m² | 110 m² | R$ 443.000 | 2.080 | 4.027 | Matrícula 94011, 3º RI |
| AP.62 E 2VGS | 12 abr 2021 | 213 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 3.052 | 5.909 | Matrícula 90289, 3º RI |
| AP 51 E 2VGS | 4 mar 2021 | 213 m² | 110 m² | R$ 735.000 | 3.451 | 6.682 | Matrícula 104934, 3º RI |
| AP 31 E 2VGS | 26 mai 2020 | 213 m² | 110 m² | R$ 500.000 | 2.347 | 4.545 | Matrícula 104933, 3º RI |
| AP 72 E 2VGS | 24 out 2018 | 213 m² | 110 m² | R$ 570.000 | 2.676 | 5.182 | Matrícula 104936, 3º RI |
| AP 41 E 2VGS | 1 ago 2018 | 213 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 3.052 | 5.909 | Matrícula 103588, 3º RI |
| AP 51 E 2VGS Arrematação em leilão | 16 jan 2018 | 213 m² | 110 m² | R$ 365.247 | 1.715 | 3.320 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 61 E 2VGS | 14 jul 2015 | 213 m² | 110 m² | R$ 520.000 | 2.441 | 4.727 | Matrícula 144914, 3º RI |
| AP 31 E 2VGS Arrematação em leilão | 26 jul 2013 | 213 m² | 110 m² | R$ 248.195 | 1.165 | 2.256 | Matrícula 104933, 3º RI |
| AP 72 E 2VGS Outra transmissão | 26 set 2012 | 213 m² | 110 m² | R$ 145.000 | 681 | 1.318 | Matrícula 104936, 3º RI |
| AP 21 E 2VGS | 28 fev 2012 | 213 m² | 110 m² | R$ 340.000 | 1.596 | 3.091 | Matrícula 90423, 3º RI |
| AP 81 E 3VGS | 9 jan 2012 | 383 m² | 202 m² | R$ 600.000 | 1.567 | 2.970 | Matrícula 90969, 3º RI |
| AP 81 E 3VGS Abaixo da referência | 27 out 2011 | 383 m² | 202 m² | R$ 225.000 | 587 | 1.114 | Matrícula 90969, 3º RI |
| AP 32 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 24 ago 2011 | 213 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 94011, 3º RI |
| AP 41 E 2VGS | 18 mai 2010 | 213 m² | 110 m² | R$ 280.000 | 1.315 | 2.545 | Matrícula 103588, 3º RI |
| AP 42 E 2VGS | 19 mar 2010 | 213 m² | 110 m² | R$ 280.000 | 1.315 | 2.545 | Matrícula 103582, 3º RI |
| AP 12 E2VGS | 27 jan 2010 | 213 m² | 110 m² | R$ 286.929 | 1.347 | 2.608 | Matrícula 90287, 3º RI |
| AP 61 E 2VGS Abaixo da referência | 1 out 2008 | 213 m² | 110 m² | R$ 120.000 | 563 | 1.091 | Matrícula 100349, 3º RI |
| AP 52 E 2VGS | 9 mai 2008 | 213 m² | 110 m² | R$ 170.000 | 798 | 1.545 | Matrícula 96040, 3º RI |
| AP 62 E 2VGS | 13 abr 2007 | 213 m² | 110 m² | R$ 190.000 | 892 | 1.727 | Matrícula 90289, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 892/m² para R$ 3.251/m² (+264%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 110 m² privativos 11 unidades vendidas
- 383 m² construídos, 202 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Leal, 299 | 1990 | 36 | 2.736 |
| Edifício Nebraska Rua Franco Paulista, 66 | 1977 | 19 | 3.973 |
| Edifício Barra Dourada Rua Sylvio Delduque, 258 | 1997 | 35 | 2.697 |
| Rua Sylvio Delduque, 182 | 1983 | 73 | 3.588 |
| Edifício Privilege Santana Rua Aureliano Leal, 329 | 2015 | 12 | 4.160 |
| Rua Sylvio Delduque, 134 | 1974 | 16 | 4.508 |