Rua Tabajaras, 160
- R$/m² construído
- 4.725
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.269
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 146
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 146| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VG | 24 jun 2026 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 395.000 | 4.247 | 7.453 | Matrícula 145802, 7º RI |
| AP 113 E VG | 17 jun 2026 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 8.269 | Matrícula 145855, 7º RI |
| AP 42 E VG | 25 mai 2026 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 405.000 | 4.355 | 7.642 | Matrícula 145812, 7º RI |
| AP 116 E VG | 11 ago 2025 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 480.000 | 5.275 | 9.231 | Matrícula 145858, 7º RI |
| AP 124 E VG | 5 dez 2024 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.660 | Matrícula 145862, 7º RI |
| AP 63 E VG | 18 nov 2024 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 440.000 | 4.835 | 8.462 | Matrícula 145825, 7º RI |
| AP 116 E VG | 27 out 2023 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 440.000 | 4.835 | 8.462 | Matrícula 145858, 7º RI |
| AP 84 E VG | 20 jul 2023 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.547 | Matrícula 145838, 7º RI |
| AP 114 E VG | 14 mar 2023 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.547 | Matrícula 145856, 7º RI |
| AP 61 E VG | 14 jul 2022 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 375.000 | 4.121 | 7.212 | Matrícula 145823, 7º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 93 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 145832, 7º RI |
| AP 131 E VG | 30 nov 2021 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 7.692 | Matrícula 145865, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.237/m² para R$ 4.355/m² (+252%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 52 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 31 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tintoretto Rua Canuto Saraiva, 429 | 1993 | 60 | 3.516 |
| Rua Tabajaras, 100 | 2011 | 197 | 5.970 |
| Rua Tabajaras, 107 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Res Caraibas Rua Tabajaras, 205 | 2004 | 42 | 4.335 |
| Rua Tabajaras, 105 | 1944 | 3 | — |
| Rua Curupace, 140 | 1974 | 25 | 3.194 |