Rua Tabajaras, 49
- R$/m² construído
- 6.103
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.627
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 11 abr 2025 | 112 m² | 71 m² | R$ 770.000 | 6.875 | 10.845 | Matrícula 160301, 7º RI |
| AP 73 | 4 abr 2025 | 112 m² | 71 m² | R$ 670.000 | 5.982 | 9.437 | Matrícula 160266, 7º RI |
| AP 93 | 10 out 2024 | 112 m² | 71 m² | R$ 560.000 | 5.000 | 7.887 | Matrícula 160274, 7º RI |
| AP 153 | 6 nov 2023 | 112 m² | 71 m² | R$ 697.000 | 6.223 | 9.817 | Matrícula 160298, 7º RI |
| AP 72 | 14 set 2023 | 112 m² | 71 m² | R$ 266.211 | 2.377 | 3.749 | Matrícula 160265, 7º RI |
| AP 191 | 21 jul 2023 | 136 m² | 78 m² | R$ 670.000 | 4.926 | 8.590 | Matrícula 160312, 7º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 193 m² | 128 m² | — | — | — | Matrícula 160317, 7º RI |
| AP 191 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2022 | 136 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 160312, 7º RI |
| AP 71 | 11 mar 2022 | 112 m² | 71 m² | R$ 595.000 | 5.312 | 8.380 | Matrícula 160264, 7º RI |
| AP 204 | 19 fev 2022 | 193 m² | 128 m² | R$ 1.050.000 | 5.440 | 8.203 | Matrícula 160319, 7º RI |
| AP 33 | 20 out 2021 | 112 m² | 71 m² | R$ 580.000 | 5.179 | 8.169 | Matrícula 160250, 7º RI |
| AP 203 | 18 out 2021 | 193 m² | 128 m² | R$ 985.000 | 5.104 | 7.695 | Matrícula 160318, 7º RI |
| AP 23 | 24 ago 2021 | 112 m² | 71 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 7.324 | Matrícula 160246, 7º RI |
| AP 22 | 20 jul 2021 | 112 m² | 71 m² | R$ 553.320 | 4.940 | 7.793 | Matrícula 160245, 7º RI |
| AP 101 | 29 jun 2021 | 112 m² | 71 m² | R$ 351.138 | 3.135 | 4.946 | Matrícula 160276, 6º RI |
| AP 133 Arrematação em leilão | 18 jun 2021 | 112 m² | 71 m² | R$ 397.635 | 3.550 | 5.600 | Matrícula 160290, 7º RI |
| AP 193 Abaixo da referência | 18 jun 2021 | 136 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 1.471 | 2.564 | Matrícula 160314, 7º RI |
| AP 12 | 22 abr 2021 | 112 m² | 71 m² | R$ 530.000 | 4.732 | 7.465 | Matrícula 160241, 7º RI |
| AP 81 | 14 ago 2020 | 112 m² | 71 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 7.746 | Matrícula 160268, 7º RI |
| AP 24 | 12 mai 2020 | 112 m² | 71 m² | R$ 336.000 | 3.000 | 4.732 | Matrícula 160247, 7º RI |
| AP 151 | 13 dez 2019 | 112 m² | 71 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 7.746 | Matrícula 160296, 7º RI |
| AP 24 Retomada por inadimplência | 9 set 2019 | 112 m² | 71 m² | R$ 458.546 | 4.094 | 6.458 | Matrícula 160247, 7º RI |
| AP 91 | 26 ago 2019 | 112 m² | 71 m² | R$ 273.605 | 2.443 | 3.854 | Matrícula 160272, 7º RI |
| AP 192 | 31 mai 2019 | 136 m² | 78 m² | R$ 475.000 | 3.493 | 6.090 | Matrícula 160313, 7º RI |
| AP 33 Retomada por inadimplência | 13 fev 2019 | 112 m² | 71 m² | R$ 360.834 | 3.222 | 5.082 | Matrícula 160250, 7º RI |
| AP 121 | 23 jan 2019 | 112 m² | 71 m² | R$ 545.000 | 4.866 | 7.676 | Matrícula 160284, 7º RI |
| AP 94 | 4 out 2018 | 112 m² | 71 m² | R$ 610.000 | 5.446 | 8.592 | Matrícula 160275, 7º RI |
| AP 181 | 20 set 2018 | 136 m² | 78 m² | R$ 315.569 | 2.320 | 4.046 | Matrícula 160308, 7º RI |
| AP 151 Retomada por inadimplência | 11 set 2018 | 112 m² | 71 m² | R$ 498.829 | 4.454 | 7.026 | Matrícula 160296, 7º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 13 jun 2018 | 112 m² | 71 m² | R$ 547.864 | 4.892 | 7.716 | Matrícula 160245, 7º RI |
| AP 64 | 23 mai 2018 | 112 m² | 71 m² | R$ 570.000 | 5.089 | 8.028 | Matrícula 160263, 7º RI |
| AP 204 Retomada por inadimplência | 22 jan 2018 | 193 m² | 128 m² | R$ 789.547 | 4.091 | 6.168 | Matrícula 160319, 7º RI |
| AP 82 | 19 out 2017 | 112 m² | 71 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.042 | Matrícula 160269, 7º RI |
| AP 183 | 20 jun 2017 | 136 m² | 78 m² | R$ 610.000 | 4.485 | 7.821 | Matrícula 160310, 7º RI |
| AP 113 | 5 jun 2017 | 112 m² | 71 m² | R$ 490.000 | 4.375 | 6.901 | Matrícula 160282, 7º RI |
| AP 71 | 28 jul 2016 | 112 m² | 71 m² | R$ 530.000 | 4.732 | 7.465 | Matrícula 160264, 7º RI |
| AP 83 | 9 jun 2016 | 112 m² | 71 m² | R$ 452.817 | 4.043 | 6.378 | Matrícula 160270, 7º RI |
| AP 74 | 1 mar 2016 | 112 m² | 71 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 5.211 | Matrícula 160267, 7º RI |
| AP 191 | 20 jan 2016 | 136 m² | 78 m² | R$ 565.000 | 4.154 | 7.244 | Matrícula 160312, 7º RI |
| AP 74 Dação em pagamento | 27 jul 2015 | 112 m² | 71 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 5.211 | Matrícula 160267, 7º RI |
| AP 203 Retomada por inadimplência | 25 mai 2015 | 193 m² | 128 m² | R$ 734.131 | 3.804 | 5.735 | Matrícula 160318, 7º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2015 | 112 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 160252, 7º RI |
| AP 193 | 24 fev 2015 | 136 m² | 78 m² | R$ 420.000 | 3.088 | 5.385 | Matrícula 160314, 7º RI |
| AP 131 | 3 set 2014 | 112 m² | 71 m² | R$ 510.000 | 4.554 | 7.183 | Matrícula 160288, 7º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 18 jun 2014 | 112 m² | 71 m² | R$ 412.090 | 3.679 | 5.804 | Matrícula 160264, 7º RI |
| AP 121 | 28 fev 2014 | 112 m² | 71 m² | R$ 341.712 | 3.051 | 4.813 | Matrícula 160284, 7º RI |
| AP 153 | 6 fev 2014 | 112 m² | 71 m² | R$ 525.000 | 4.688 | 7.394 | Matrícula 160298, 7º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 16 dez 2013 | 112 m² | 71 m² | R$ 329.335 | 2.940 | 4.639 | Matrícula 160284, 7º RI |
| AP 183 | 7 nov 2013 | 136 m² | 78 m² | R$ 420.000 | 3.088 | 5.385 | Matrícula 160310, 7º RI |
| AP 174 | 31 mai 2013 | 136 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.574 | 4.487 | Matrícula 160307, 7º RI |
| AP 201 Permuta | 28 mar 2013 | 193 m² | 128 m² | R$ 572.540 | 2.967 | 4.473 | Matrícula 160316, 7º RI |
| AP 52 | 22 fev 2013 | 112 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.225 | Matrícula 160257, 7º RI |
| AP 191 2VAGA Venda de parte do imóvel | 23 nov 2012 | 136 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 160312, 7º RI |
| AP 152 | 1 nov 2012 | 136 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.309 | 5.769 | Matrícula 160297, 7º RI |
| AP 134 | 2 mai 2012 | 112 m² | 71 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 5.211 | Matrícula 160291, 7º RI |
| AP 43 | 26 abr 2012 | 112 m² | 71 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 5.352 | Matrícula 160254, 7º RI |
| AP 203 | 24 abr 2012 | 193 m² | 128 m² | R$ 640.644 | 3.319 | 5.005 | Matrícula 160318, 7º RI |
| AP 54 | 30 mar 2012 | 112 m² | 71 m² | R$ 361.000 | 3.223 | 5.085 | Matrícula 160259, 7º RI |
| AP 112 | 15 fev 2012 | 112 m² | 71 m² | R$ 286.512 | 2.558 | 4.035 | Matrícula 160281, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.306/m² para R$ 6.429/m² (+94%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 71 m² privativos 30 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 78 m² privativos 7 unidades vendidas
- 193 m² construídos, 128 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabajaras, 105 | 1944 | 3 | — |
| Edifício Renata Rua Tabajaras, 52 | 1977 | 58 | 4.656 |
| Rua Tabajaras, 107 | 1967 | 3 | — |
| Rua Came, 100 | 1967 | 8 | — |
| Rua Curupace, 140 | 1974 | 25 | 3.194 |
| Rua Tabajaras, 100 | 2011 | 197 | 5.970 |