Edifício Renata
Rua Tabajaras, 52
- R$/m² construído
- 4.656
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.040
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 508 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM 61 VGS Venda de parte do imóvel | 19 ago 2026 | 1.892 m² | — | — | — | — | Matrícula 21998, 7º RI |
| AN 4 AP 44 | 19 ago 2026 | 133 m² | ≈ 102 m² | R$ 508.000 | 3.820 | 4.980 | Matrícula 21997, 7º RI |
| AN 6 AP 63 | 16 jun 2026 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 610.000 | 4.656 | 6.040 | Matrícula 18102, 7º RI |
| GARAGEM 61 VGS Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 1.892 m² | — | — | — | — | Matrícula 18110, 7º RI |
| AN 9 AP 94 Retomada por inadimplência | 9 jun 2026 | 133 m² | ≈ 102 m² | R$ 620.000 | 4.662 | 6.078 | Matrícula 15186, 7º RI |
| GARAGEM 61 VGS Retomada por inadimplência | 9 jun 2026 | 1.892 m² | — | — | — | — | Matrícula 15187, 7º RI |
| AN 8 AP 83 | 19 nov 2025 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 630.000 | 4.809 | 6.238 | Matrícula 58852, 7º RI |
| AN 11 AP 112 | 25 ago 2025 | 133 m² | ≈ 102 m² | R$ 605.000 | 4.549 | 5.931 | Matrícula 46810, 7º RI |
| GARAGEM 61 VGS Venda de parte do imóvel | 25 ago 2025 | 1.892 m² | — | — | — | — | Matrícula 46811, 7º RI |
| AN 15 AP 152 | 13 nov 2024 | 133 m² | ≈ 102 m² | R$ 620.000 | 4.662 | 6.078 | Matrícula 46816, 11º RI |
| AN 11 AP 114 | 1 out 2024 | 133 m² | ≈ 102 m² | R$ 575.145 | 4.324 | 5.639 | Matrícula 20067, 7º RI |
| AN 10 AP 103 | 23 ago 2024 | 131 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 4.962 | 6.436 | Matrícula 16234, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 602/m² para R$ 4.238/m² (+605%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 15 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabajaras, 100 | 2011 | 197 | 5.970 |
| Rua Tabajaras, 49 | 2010 | 59 | 6.103 |
| Edifício Yara Rua Curupace, 61 | 1970 | 10 | 4.291 |
| Rua Tabajaras, 105 | 1944 | 3 | — |
| Rua Tabajaras, 107 | 1967 | 3 | — |
| Rua Tabajaras, 160 | 2006 | 146 | 4.725 |