Edifício Yara
Rua Curupace, 61
- R$/m² construído
- 4.291
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.831
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 12 ago 2026 | 64 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 7.447 | Matrícula 264463, 7º RI |
| E 65 APTO 93 | 30 nov 2023 | 88 m² | 65 m² | R$ 274.000 | 3.114 | 4.215 | Matrícula 40880, 7º RI |
| APTO 21 | 5 jul 2021 | 91 m² | 66 m² | R$ 260.000 | 2.857 | 3.939 | Matrícula 116397, 7º RI |
| APTO 22 | 10 dez 2019 | 64 m² | 47 m² | R$ 158.611 | 2.478 | 3.375 | Matrícula 65895, 7º RI |
| APTO 82 | 30 jun 2015 | 64 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 5.319 | Matrícula 181503, 7º RI |
| APTO 22 | 23 fev 2012 | 64 m² | 47 m² | R$ 154.000 | 2.406 | 3.277 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 51 | 11 fev 2011 | 91 m² | 66 m² | R$ 69.000 | 758 | 1.045 | Matrícula 118340, 7º RI |
| APTO 12 | 6 mar 2008 | 64 m² | 47 m² | R$ 45.000 | 703 | 957 | Matrícula 33514, 7º RI |
| APTO 41 | 1 ago 2007 | 91 m² | 66 m² | R$ 72.000 | 791 | 1.091 | Matrícula 7849, 7º RI |
| APTO 11 | 30 jun 2007 | 91 m² | 66 m² | R$ 75.000 | 824 | 1.136 | Matrícula 116548, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 808/m² para R$ 5.469/m² (+577%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 66 m² privativos 4 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arariboia, 161 | 1990 | 3 | 6.379 |
| Edifício Renata Rua Tabajaras, 52 | 1977 | 58 | 4.656 |
| Condomínio Vida Viva Mooca Rua Canuto Saraiva, 280 | 2009 | 217 | 5.565 |
| Rua Tabajaras, 49 | 2010 | 59 | 6.103 |
| Largo São Rafael, 170 | 1969 | 13 | 3.209 |
| Rua Tabajaras, 100 | 2011 | 197 | 5.970 |