Rua Tabajaras, 49
- R$/m² construído
- 6.103
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.627
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 11 abr 2025 | 112 m² | 71 m² | R$ 770.000 | 6.875 | 10.845 | Matrícula 160301, 7º RI |
| AP 73 | 4 abr 2025 | 112 m² | 71 m² | R$ 670.000 | 5.982 | 9.437 | Matrícula 160266, 7º RI |
| AP 93 | 10 out 2024 | 112 m² | 71 m² | R$ 560.000 | 5.000 | 7.887 | Matrícula 160274, 7º RI |
| AP 153 | 6 nov 2023 | 112 m² | 71 m² | R$ 697.000 | 6.223 | 9.817 | Matrícula 160298, 7º RI |
| AP 72 | 14 set 2023 | 112 m² | 71 m² | R$ 266.211 | 2.377 | 3.749 | Matrícula 160265, 7º RI |
| AP 191 | 21 jul 2023 | 136 m² | 78 m² | R$ 670.000 | 4.926 | 8.590 | Matrícula 160312, 7º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 193 m² | 128 m² | — | — | — | Matrícula 160317, 7º RI |
| AP 191 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2022 | 136 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 160312, 7º RI |
| AP 71 | 11 mar 2022 | 112 m² | 71 m² | R$ 595.000 | 5.312 | 8.380 | Matrícula 160264, 7º RI |
| AP 204 | 19 fev 2022 | 193 m² | 128 m² | R$ 1.050.000 | 5.440 | 8.203 | Matrícula 160319, 7º RI |
| AP 33 | 20 out 2021 | 112 m² | 71 m² | R$ 580.000 | 5.179 | 8.169 | Matrícula 160250, 7º RI |
| AP 203 | 18 out 2021 | 193 m² | 128 m² | R$ 985.000 | 5.104 | 7.695 | Matrícula 160318, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.306/m² para R$ 6.429/m² (+94%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 71 m² privativos 30 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 78 m² privativos 7 unidades vendidas
- 193 m² construídos, 128 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabajaras, 105 | 1944 | 3 | — |
| Edifício Renata Rua Tabajaras, 52 | 1977 | 58 | 4.656 |
| Rua Tabajaras, 107 | 1967 | 3 | — |
| Rua Came, 100 | 1967 | 8 | — |
| Rua Curupace, 140 | 1974 | 25 | 3.194 |
| Rua Tabajaras, 100 | 2011 | 197 | 5.970 |