Rua Tabapuã, 146
- R$/m² construído
- 11.567
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.688
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 28 set 2026 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.370.000 | 13.431 | 17.125 | Matrícula 46658, 4º RI |
| BOX 5 S SOLO Garagem ou depósito | 1 jun 2026 | 22 m² | — | R$ 75.149 | 3.416 | — | Matrícula 47742, 4º RI |
| APTO 84 | 27 dez 2024 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 980.000 | 9.703 | 12.250 | Matrícula 47741, 4º RI |
| APTO 53 | 15 set 2023 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 719.800 | 7.271 | 9.228 | Matrícula 42290, 4º RI |
| SUB SOLO BOX 11 Garagem ou depósito | 15 set 2023 | 22 m² | — | R$ 70.200 | 3.191 | — | Matrícula 42291, 4º RI |
| SUB SOLO BOX 11 Garagem ou depósito | 16 jun 2023 | 22 m² | — | R$ 99.750 | 4.534 | — | Matrícula 42291, 4º RI |
| APTO 53 | 16 jun 2023 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 565.250 | 5.710 | 7.247 | Matrícula 42290, 4º RI |
| SUB SOLO BOX 18 Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 22 m² | — | R$ 133.065 | 6.048 | — | Matrícula 38762, 4º RI |
| APTO 82 | 2 jun 2023 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.116.935 | 10.950 | 13.962 | Matrícula 38761, 4º RI |
| APTO 44 | 19 jul 2022 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 857.879 | 8.494 | 10.723 | Matrícula 13551, 4º RI |
| BOX 16 TERREO Garagem ou depósito | 19 jul 2022 | 24 m² | — | R$ 72.121 | 3.005 | — | Matrícula 13551, 4º RI |
| APTO 11 Cessão com alienação fiduciária | 17 mai 2022 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.125 | Matrícula 46658, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.411/m² para R$ 13.431/m² (+852%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +223%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 12 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 6 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 114 | 1972 | 19 | 5.707 |
| Rua Jesuino Arruda, 187 | 1981 | 21 | 7.330 |
| Edifício Seisa Plaza Rua Tabapuã, 100 | 1993 | 29 | 6.181 |
| Rua Tabapuã, 133 | 1984 | 47 | 5.412 |
| Rua Tabapuã, 145 | 1989 | 13 | 6.954 |
| Rua Tabapuã, 111 | 1998 | 35 | 5.376 |