Rua Tabapuã, 38
- R$/m² construído
- 8.667
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.356
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM TERREO Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 100 m² | — | R$ 499.072 | 4.991 | — | Matrícula 114146, 4º RI |
| AP 131 | 19 jun 2026 | 192 m² | 158 m² | R$ 2.300.928 | 11.984 | 14.563 | Matrícula 114145, 4º RI |
| GARAGEM TERREO Venda de parte do imóvel | 27 mar 2026 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 114663, 4º RI |
| AP 32 | 27 mar 2026 | 141 m² | 118 m² | R$ 1.222.000 | 8.667 | 10.356 | Matrícula 114662, 4º RI |
| AP 82 | 28 jan 2026 | 141 m² | 118 m² | R$ 1.249.000 | 8.858 | 10.585 | Matrícula 49258, 4º RI |
| GARAGEM TERREO Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 100 m² | — | R$ 50.000 | 500 | — | Matrícula 49259, 4º RI |
| AP 62 6 AND | 19 jul 2024 | 141 m² | 118 m² | R$ 760.000 | 5.390 | 6.441 | Matrícula 61098, 4º RI |
| GARAGEM TERREO Abaixo da referência | 19 jul 2024 | 100 m² | — | R$ 60.000 | 600 | — | Matrícula 61099, 4º RI |
| APTO 11 | 21 mar 2024 | 192 m² | 158 m² | R$ 1.350.000 | 7.031 | 8.544 | Matrícula 89451, 4º RI |
| GARAGEM TERREO Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 89452, 4º RI |
| APTO 31 | 27 jul 2022 | 192 m² | 158 m² | R$ 1.666.971 | 8.682 | 10.550 | Matrícula 136545, 4º RI |
| GARAGEM TERREO Venda de parte do imóvel | 27 jul 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 136546, 4º RI |
| GARAGEM TERREO Venda de parte do imóvel | 20 abr 2022 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 41651, 4º RI |
| AP 41 | 20 abr 2022 | 192 m² | 158 m² | R$ 2.160.000 | 11.250 | 13.671 | Matrícula 41650, 4º RI |
| AP 131 | 1 set 2021 | 192 m² | 158 m² | R$ 1.800.000 | 9.375 | 11.392 | Matrícula 114145, 4º RI |
| AP 142 Outra transmissão | 7 jul 2021 | 141 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 31577, 4º RI |
| GARAGEM TERREO Outra transmissão | 7 jul 2021 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 31578, 4º RI |
| AP 132 | 26 mar 2021 | 141 m² | 118 m² | R$ 1.200.000 | 8.511 | 10.169 | Matrícula 14576, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 7 fev 2020 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 | 10 set 2019 | 192 m² | 158 m² | R$ 1.392.000 | 7.250 | 8.810 | Matrícula 41650, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 10 set 2019 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 41651, 4º RI |
| AP 121 | 17 set 2018 | 192 m² | 158 m² | R$ 1.300.000 | 6.771 | 8.228 | Matrícula 54521, 4º RI |
| AP 42 | 6 abr 2018 | 141 m² | 118 m² | R$ 731.000 | 5.184 | 6.195 | Matrícula 32241, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 6 abr 2018 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 32242, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 30 nov 2017 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 6202, 4º RI |
| AP 72 | 30 nov 2017 | 141 m² | 118 m² | R$ 680.000 | 4.823 | 5.763 | Matrícula 6202, 4º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2017 | 192 m² | 158 m² | — | — | — | Matrícula 32239, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 11 jan 2017 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 32240, 4º RI |
| AP 141 | 28 jan 2014 | 192 m² | 158 m² | R$ 1.140.000 | 5.938 | 7.215 | Matrícula 41610, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 28 jan 2014 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 41611, 4º RI |
| AP 22 | 10 jun 2013 | 141 m² | 118 m² | R$ 600.000 | 4.255 | 5.085 | Matrícula 33078, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 5 fev 2012 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 32242, 4º RI |
| AP 42 | 5 fev 2012 | 141 m² | 118 m² | R$ 520.000 | 3.688 | 4.407 | Matrícula 32241, 4º RI |
| AP 102 | 3 jun 2011 | 141 m² | 118 m² | R$ 535.000 | 3.794 | 4.534 | Matrícula 46207, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 31 mai 2011 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 142 | 31 mai 2011 | 141 m² | 118 m² | R$ 433.600 | 3.075 | 3.675 | Matrícula 31577, 4º RI |
| GARAGEM TERR Garagem ou depósito | 16 mai 2011 | 706 m² | — | R$ 2.427 | 3 | — | Matrícula 31578, 4º RI |
| AP 142 | 16 mai 2011 | 141 m² | 118 m² | R$ 15.849 | 112 | 134 | Matrícula 31577, 4º RI |
| AP 42 | 20 abr 2010 | 141 m² | 118 m² | R$ 390.000 | 2.766 | 3.305 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 21 | 23 dez 2009 | 192 m² | 158 m² | R$ 340.000 | 1.771 | 2.152 | Matrícula 33189, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 20 mai 2009 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 136546, 4º RI |
| APTO 31 | 20 mai 2009 | 192 m² | 158 m² | R$ 146.500 | 763 | 927 | Matrícula 136545, 4º RI |
| AP 22 | 14 out 2008 | 141 m² | 118 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 2.119 | Matrícula 33078, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 5 jul 2008 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 89452, 4º RI |
| APTO 11 | 5 jul 2008 | 192 m² | 158 m² | R$ 293.669 | 1.530 | 1.859 | Matrícula 89451, 4º RI |
| AP 121 | 28 fev 2008 | 192 m² | 158 m² | R$ 290.000 | 1.510 | 1.835 | Matrícula 54521, 4º RI |
| AP 41 | 29 jan 2008 | 192 m² | 158 m² | R$ 297.000 | 1.547 | 1.880 | Matrícula 41650, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 29 jan 2008 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 41651, 4º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2008 | 192 m² | 158 m² | — | — | — | Matrícula 54521, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 7 jan 2008 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 114146, 4º RI |
| AP 131 | 7 jan 2008 | 192 m² | 158 m² | R$ 280.066 | 1.459 | 1.773 | Matrícula 114145, 4º RI |
| AP 111 | 6 dez 2007 | 192 m² | 158 m² | R$ 100.000 | 521 | 633 | Matrícula 33766, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 6 dez 2007 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 33767, 4º RI |
| AP 41 | 10 abr 2007 | 192 m² | 158 m² | R$ 276.000 | 1.438 | 1.747 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 10 abr 2007 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 41651, 4º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 89452, 4º RI |
| APTO 11 | 30 mar 2007 | 192 m² | 158 m² | R$ 100.052 | 521 | 633 | Matrícula 89451, 4º RI |
| VAGA SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 28 fev 2007 | 706 m² | — | — | — | — | Matrícula 32240, 4º RI |
| AP 51 | 28 fev 2007 | 192 m² | 158 m² | R$ 200.200 | 1.043 | 1.267 | Matrícula 32239, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 782/m² para R$ 8.858/m² (+1.033%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +299%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, 158 m² privativos 9 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 118 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 51 | 1987 | 26 | 9.536 |
| Edifício Cindy Bl A Rua Jesuino Arruda, 131 | 2007 | 58 | 17.424 |
| Edifício Garden T B Center Avenida São Gabriel, 201 | 1999 | 137 | 4.683 |
| Rua Tabapuã, 41 | 1977 | 89 | 5.122 |
| Edifício Seisa Plaza Rua Tabapuã, 100 | 1993 | 29 | 6.181 |
| Edifício Garden Tower II Avenida São Gabriel, 149 | 1999 | 96 | 4.322 |