Rua Tabapuã, 665
- R$/m² construído
- 5.274
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.833
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 Permuta | 25 mar 2026 | 55 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 8.182 | 9.000 | Matrícula 98346, 4º RI |
| APTO 31 | 23 fev 2026 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 385.000 | 5.274 | 5.833 | Matrícula 79359, 4º RI |
| APTO 4 | 20 dez 2024 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 4.545 | Matrícula 27777, 4º RI |
| APTO 64 Integralização de capital | 28 nov 2024 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 345.850 | 4.738 | 5.240 | Matrícula 28433, 4º RI |
| APTO 11 | 11 nov 2024 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 450.000 | 6.164 | 6.818 | Matrícula 10648, 4º RI |
| APTO 23 Adjudicação | 1 out 2024 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 207.715 | 2.845 | 3.147 | Matrícula 103794, 4º RI |
| APTO 5 | 6 ago 2024 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 5.303 | Matrícula 27778, 4º RI |
| APTO 21 | 15 jan 2024 | 43 m² | ≈ 39 m² | R$ 330.000 | 7.674 | 8.462 | Matrícula 66772, 4º RI |
| APTO 1 | 18 ago 2023 | 38 m² | ≈ 34 m² | R$ 430.000 | 11.316 | 12.647 | Matrícula 27774, 4º RI |
| APTO 63 | 22 jun 2023 | 72 m² | ≈ 65 m² | R$ 580.000 | 8.056 | 8.923 | Matrícula 21718, 4º RI |
| APTO 55 | 9 mai 2023 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 1.175.000 | 16.096 | 17.803 | Matrícula 24556, 4º RI |
| APTO 25 | 27 abr 2023 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 640.000 | 8.767 | 9.697 | Matrícula 77110, 4º RI |
| APTO 1 Dação em pagamento | 1 abr 2022 | 38 m² | ≈ 34 m² | R$ 300.000 | 7.895 | 8.824 | Matrícula 27774, 4º RI |
| APTO 1 | 22 dez 2021 | 38 m² | ≈ 34 m² | R$ 300.000 | 7.895 | 8.824 | Matrícula 27774, 4º RI |
| APTO 32 | 18 out 2021 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 525.000 | 7.192 | 7.955 | Matrícula 82441, 4º RI |
| APTO 55 | 12 jun 2020 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 6.849 | 7.576 | Matrícula 24556, 4º RI |
| APTO 12 | 10 jan 2020 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 6.061 | Matrícula 152308, 4º RI |
| APTO 32 | 12 jul 2019 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 4.932 | 5.455 | Matrícula 82441, 4º RI |
| APTO 42 | 19 jan 2018 | 55 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 6.636 | 7.300 | Matrícula 99714, 4º RI |
| APTO 45 | 13 out 2017 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 285.000 | 3.904 | 4.318 | Matrícula 144677, 4º RI |
| APTO 11 | 26 set 2017 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 5.616 | 6.212 | Matrícula 10648, 4º RI |
| APTO 75 | 23 jun 2017 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 312.000 | 4.274 | 4.727 | Matrícula 10164, 4º RI |
| APTO 25 | 12 jun 2017 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 5.616 | 6.212 | Matrícula 77110, 4º RI |
| APTO 45 Retomada por inadimplência | 2 jun 2017 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 3.485 | Matrícula 144677, 4º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 13 jun 2016 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 182.990 | 2.507 | 2.773 | Matrícula 79359, 4º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 4 set 2015 | 73 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 82441, 4º RI |
| APTO 1 | 1 ago 2014 | 38 m² | ≈ 34 m² | R$ 300.000 | 7.895 | 8.824 | Matrícula 27774, 4º RI |
| APTO 11 | 2 jan 2014 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 3.939 | Matrícula 10648, 4º RI |
| APTO 64 | 30 set 2013 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 325.000 | 4.452 | 4.924 | Matrícula 28433, 4º RI |
| APTO 1 | 18 set 2012 | 38 m² | ≈ 34 m² | R$ 50.000 | 1.316 | 1.471 | Matrícula 27774, 4º RI |
| APTO 62 | 5 mar 2012 | 55 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 2.400 | Matrícula 139257, 4º RI |
| APTO 74 | 27 out 2011 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 190.000 | 2.603 | 2.879 | Matrícula 89588, 4º RI |
| APTO 1 | 22 ago 2011 | 38 m² | ≈ 34 m² | R$ 37.000 | 974 | 1.088 | Matrícula 27774, 4º RI |
| APTO 42 | 15 mar 2011 | 55 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.636 | 1.800 | Matrícula 99714, 4º RI |
| APTO 63 | 4 mar 2011 | 72 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 3.538 | Matrícula 21718, 4º RI |
| APTO 45 | 21 fev 2011 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 3.485 | Matrícula 144677, 4º RI |
| APTO 61 | 10 dez 2010 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.273 | Matrícula 7776, 4º RI |
| APTO 63 | 4 dez 2009 | 72 m² | ≈ 65 m² | R$ 140.000 | 1.944 | 2.154 | Matrícula 21718, 4º RI |
| APTO 74 | 14 ago 2009 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 115.620 | 1.584 | 1.752 | Matrícula 89588, 4º RI |
| APTO 63 | 26 set 2008 | 72 m² | ≈ 65 m² | R$ 115.000 | 1.597 | 1.769 | Matrícula 21718, 4º RI |
| APTO 71 | 31 jul 2007 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 50.000 | 685 | 758 | Matrícula 116863, 4º RI |
| APTO 22 | 26 jan 2006 | 73 m² | ≈ 66 m² | R$ 44.000 | 603 | 667 | Matrícula 110170, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 603/m² para R$ 5.274/m² (+775%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 16 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaim Tower Rua Urussui, 71 | 1995 | 57 | 4.201 |
| Rua Tabapuã, 680 | 1975 | 22 | 5.773 |
| Edifício "flat Time" Rua Urussui, 70 | 1992 | 32 | 4.124 |
| Rua Tabapuã, 721 | 1959 | 14 | 8.269 |
| Rua Urussui, 92 | 2000 | 86 | 4.412 |
| Rua Urussui, 101 | 1975 | 28 | 6.815 |