Rua Urussui, 101
- R$/m² construído
- 6.815
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.109
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 26 mar 2026 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 950.000 | 7.037 | 9.406 | Matrícula 9596, 18º RI |
| APTO 42 | 26 set 2025 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.350.000 | 10.000 | 13.366 | Matrícula 39996, 4º RI |
| APTO 22 | 7 mar 2025 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 880.000 | 6.519 | 8.713 | Matrícula 33692, 4º RI |
| APTO 12 | 14 fev 2025 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 920.000 | 6.815 | 9.109 | Matrícula 32637, 4º RI |
| APTO 42 | 12 ago 2024 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 4.815 | 6.436 | Matrícula 39996, 4º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 29 nov 2022 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 10123, 4º RI |
| AP 13 | 15 jul 2021 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 815.000 | 6.037 | 8.069 | Matrícula 10187, 4º RI |
| APTO 14 | 30 nov 2020 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.050.000 | 7.778 | 10.396 | Matrícula 42277, 4º RI |
| AP 41 | 14 out 2020 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 735.000 | 5.444 | 7.277 | Matrícula 11962, 4º RI |
| APTO 23 | 11 mar 2020 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 5.556 | 7.426 | Matrícula 33859, 4º RI |
| APTO 14 | 6 fev 2020 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 681.000 | 5.044 | 6.743 | Matrícula 42277, 4º RI |
| AP 41 | 20 mai 2014 | 135 m² | ≈ 101 m² | R$ 735.000 | 5.444 | 7.277 | Matrícula 11962, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 7.037/m² (+654%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Urussui Office Rua Urussui, 125 | 2012 | 12 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 444 | 1970 | 9 | 12.037 |
| Rua Bandeira Paulista, 454 | 1970 | 10 | 14.629 |
| Rua Bandeira Paulista, 600 | 1993 | 32 | 6.966 |
| Edifício San Remo Rua Joaquim Floriano, 636 | 1976 | 60 | 8.923 |
| Edifício Itaim Rua Joaquim Floriano, 676 | 1965 | 5 | — |