Rua Bandeira Paulista, 444
- R$/m² construído
- 12.037
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 5 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 5 dez 2025 | 108 m² | — | R$ 1.726.000 | 15.981 | — | Matrícula 87572, 4º RI |
| APTO 8 | 5 dez 2025 | 98 m² | — | R$ 900.000 | 9.184 | — | Matrícula 12170, 4º RI |
| APTO 8 | 8 abr 2025 | 98 m² | — | R$ 900.000 | 9.184 | — | Matrícula 12170, 4º RI |
| AP 4 | 4 abr 2025 | 103 m² | — | R$ 2.500.000 | 24.272 | — | Matrícula 4722, 4º RI |
| APTO 10 | 4 abr 2025 | 103 m² | — | R$ 1.100.000 | 10.680 | — | Matrícula 152923, 4º RI |
| APTO 2 | 4 abr 2025 | 98 m² | — | R$ 2.000.000 | 20.408 | — | Matrícula 52760, 4º RI |
| APTO 12 | 27 dez 2024 | 108 m² | — | R$ 1.300.000 | 12.037 | — | Matrícula 1517, 4º RI |
| APTO 2 | 25 out 2014 | 98 m² | — | R$ 475.000 | 4.847 | — | Matrícula 52760, 4º RI |
| APTO 6 Abaixo da referência | 29 nov 2007 | 108 m² | — | R$ 94.000 | 870 | — | Matrícula 87572, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.847/m² para R$ 13.331/m² (+175%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 2 unidades vendidas
- 103 m² 2 unidades vendidas
- 98 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeira Paulista, 454 | 1970 | 10 | 14.629 |
| Rua Bandeira Paulista, 600 | 1993 | 32 | 6.966 |
| Edifício San Remo Rua Joaquim Floriano, 636 | 1976 | 60 | 8.923 |
| Edifício Itaim Rua Joaquim Floriano, 676 | 1965 | 5 | — |
| Rua Tabapuã, 627 | 1985 | 41 | 3.750 |
| Rua Tabapuã, 649 | 1976 | 59 | 3.569 |