Edifício San Remo
Rua Joaquim Floriano, 636
- R$/m² construído
- 8.923
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 24 set 2026 | 105 m² | — | R$ 900.000 | 8.571 | — | Matrícula 134694, 4º RI |
| BX 6 SS Garagem ou depósito | 24 set 2026 | 19 m² | — | R$ 175.000 | 9.211 | — | Matrícula 21960, 4º RI |
| BX 6 SS Garagem ou depósito | 9 dez 2025 | 19 m² | — | R$ 176.210 | 9.274 | — | Matrícula 134694, 4º RI |
| AP 32 | 9 dez 2025 | 105 m² | — | R$ 973.790 | 9.274 | — | Matrícula 21960, 4º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 19 set 2025 | 105 m² | — | R$ 637.500 | 6.071 | — | Matrícula 24840, 4º RI |
| BX 9 SS Dação em pagamento | 19 set 2025 | 19 m² | — | R$ 112.500 | 5.921 | — | Matrícula 24841, 4º RI |
| AP 72 | 16 jul 2024 | 105 m² | — | R$ 650.000 | 6.190 | — | Matrícula 46494, 4º RI |
| BX 14 SS Garagem ou depósito | 16 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 90.000 | 4.737 | — | Matrícula 46495, 4º RI |
| AP 132 | 5 abr 2024 | 51 m² | — | R$ 840.000 | 16.471 | — | Matrícula 77681, 4º RI |
| BX 26 SS Garagem ou depósito | 5 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 110.000 | 5.789 | — | Matrícula 77682, 4º RI |
| BX 6 SS Abaixo da referência | 23 mai 2023 | 19 m² | — | R$ 32.500 | 1.711 | — | Matrícula 134694, 4º RI |
| AP 32 | 23 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 617.500 | 5.881 | — | Matrícula 21960, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.086/m² para R$ 8.571/m² (+689%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 14 unidades vendidas
- 104 m² 2 unidades vendidas
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeira Paulista, 444 | 1970 | 9 | 12.037 |
| Rua Bandeira Paulista, 454 | 1970 | 10 | 14.629 |
| Rua Bandeira Paulista, 600 | 1993 | 32 | 6.966 |
| Edifício Itaim Rua Joaquim Floriano, 676 | 1965 | 5 | — |
| Rua Tabapuã, 627 | 1985 | 41 | 3.750 |
| Rua Tabapuã, 649 | 1976 | 59 | 3.569 |