Edifício San Remo
Rua Joaquim Floriano, 636
- R$/m² construído
- 8.923
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 24 set 2026 | 105 m² | — | R$ 900.000 | 8.571 | — | Matrícula 134694, 4º RI |
| BX 6 SS Garagem ou depósito | 24 set 2026 | 19 m² | — | R$ 175.000 | 9.211 | — | Matrícula 21960, 4º RI |
| BX 6 SS Garagem ou depósito | 9 dez 2025 | 19 m² | — | R$ 176.210 | 9.274 | — | Matrícula 134694, 4º RI |
| AP 32 | 9 dez 2025 | 105 m² | — | R$ 973.790 | 9.274 | — | Matrícula 21960, 4º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 19 set 2025 | 105 m² | — | R$ 637.500 | 6.071 | — | Matrícula 24840, 4º RI |
| BX 9 SS Dação em pagamento | 19 set 2025 | 19 m² | — | R$ 112.500 | 5.921 | — | Matrícula 24841, 4º RI |
| AP 72 | 16 jul 2024 | 105 m² | — | R$ 650.000 | 6.190 | — | Matrícula 46494, 4º RI |
| BX 14 SS Garagem ou depósito | 16 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 90.000 | 4.737 | — | Matrícula 46495, 4º RI |
| AP 132 | 5 abr 2024 | 51 m² | — | R$ 840.000 | 16.471 | — | Matrícula 77681, 4º RI |
| BX 26 SS Garagem ou depósito | 5 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 110.000 | 5.789 | — | Matrícula 77682, 4º RI |
| BX 6 SS Abaixo da referência | 23 mai 2023 | 19 m² | — | R$ 32.500 | 1.711 | — | Matrícula 134694, 4º RI |
| AP 32 | 23 mai 2023 | 105 m² | — | R$ 617.500 | 5.881 | — | Matrícula 21960, 4º RI |
| BX 6 SS Venda de parte do imóvel | 4 dez 2021 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 134696, 4º RI |
| BX 7 SS Permuta | 8 out 2020 | 19 m² | — | R$ 73.000 | 3.842 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX N 07 TER Permuta | 8 out 2020 | 244 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BX 19 SS Garagem ou depósito | 26 abr 2019 | 19 m² | — | R$ 83.000 | 4.368 | — | Matrícula 34867, 4º RI |
| AP 101 | 26 abr 2019 | 105 m² | — | R$ 747.000 | 7.114 | — | Matrícula 34866, 4º RI |
| BX 23 SS Garagem ou depósito | 11 ago 2017 | 19 m² | — | R$ 45.000 | 2.368 | — | Matrícula 78602, 4º RI |
| AP 121 12 AN | 11 ago 2017 | 105 m² | — | R$ 605.000 | 5.762 | — | Matrícula 78601, 4º RI |
| BX 23 SS Abaixo da referência | 22 jun 2017 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 78602, 4º RI |
| AP 121 12 AN Abaixo da referência | 22 jun 2017 | 105 m² | — | R$ 150.000 | 1.429 | — | Matrícula 78601, 4º RI |
| AP 62 Permuta | 12 fev 2015 | 105 m² | — | R$ 68.000 | 648 | — | Matrícula 23070, 4º RI |
| BX 12 SS Permuta | 12 fev 2015 | 19 m² | — | R$ 12.000 | 632 | — | Matrícula 23071, 4º RI |
| AP 132 | 8 ago 2014 | 51 m² | — | R$ 430.000 | 8.431 | — | Matrícula 77681, 4º RI |
| BX 26 SS Garagem ou depósito | 8 ago 2014 | 19 m² | — | R$ 60.000 | 3.158 | — | Matrícula 77682, 11º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 27 mar 2014 | 105 m² | — | R$ 505.000 | 4.810 | — | Matrícula 40060, 4º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 23 out 2013 | 105 m² | — | R$ 192.000 | 1.829 | — | Matrícula 34171, 4º RI |
| BX 16 SS Outra transmissão | 23 out 2013 | 19 m² | — | R$ 48.000 | 2.526 | — | Matrícula 34172, 4º RI |
| AP 101 | 28 jun 2013 | 105 m² | — | R$ 80.750 | 769 | — | Matrícula 34866, 4º RI |
| BX 19 SS Garagem ou depósito | 28 jun 2013 | 19 m² | — | R$ 14.250 | 750 | — | Matrícula 34867, 4º RI |
| AP 92 | 17 abr 2013 | 105 m² | — | R$ 156.000 | 1.486 | — | Matrícula 75294, 4º RI |
| BX 18 SS Garagem ou depósito | 17 abr 2013 | 19 m² | — | R$ 29.000 | 1.526 | — | Matrícula 75295, 4º RI |
| AP 61 | 15 jun 2012 | 105 m² | — | R$ 390.000 | 3.714 | — | Matrícula 26590, 4º RI |
| BX 11 SS Garagem ou depósito | 15 jun 2012 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 26591, 4º RI |
| BX 1 SS Garagem ou depósito | 22 mai 2012 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 22795, 4º RI |
| AP 11 | 22 mai 2012 | 104 m² | — | R$ 480.000 | 4.615 | — | Matrícula 22794, 4º RI |
| AP 91 | 10 mai 2012 | 105 m² | — | R$ 425.000 | 4.048 | — | Matrícula 28821, 4º RI |
| BX 17 SS Garagem ou depósito | 1 mai 2012 | 19 m² | — | R$ 17.000 | 895 | — | Matrícula 28822, 4º RI |
| BX 21 SS Outra transmissão | 1 dez 2011 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 61197, 4º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 1 dez 2011 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 61196, 4º RI |
| BX 14 SS Garagem ou depósito | 4 out 2010 | 19 m² | — | R$ 40.000 | 2.105 | — | Matrícula 46495, 4º RI |
| AP 72 | 4 out 2010 | 105 m² | — | R$ 260.000 | 2.476 | — | Matrícula 46494, 4º RI |
| AP 51 | 22 abr 2009 | 105 m² | — | R$ 190.563 | 1.815 | — | Matrícula 24840, 8º RI |
| BX 9 SS Garagem ou depósito | 22 abr 2009 | 19 m² | — | R$ 14.437 | 760 | — | Matrícula 24841, 8º RI |
| BX 16 SS Garagem ou depósito | 31 mar 2009 | 19 m² | — | R$ 37.000 | 1.947 | — | Matrícula 34172, 4º RI |
| AP 82 | 31 mar 2009 | 105 m² | — | R$ 203.000 | 1.933 | — | Matrícula 34171, 4º RI |
| AP 21 | 22 ago 2008 | 105 m² | — | R$ 140.000 | 1.333 | — | Matrícula 27155, 4º RI |
| BX 3 55 Garagem ou depósito | 22 ago 2008 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 27156, 4º RI |
| AP 12 | 30 mai 2008 | 104 m² | — | R$ 100.000 | 962 | — | Matrícula 24209, 4º RI |
| BX 2 55 Garagem ou depósito | 30 mai 2008 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 24210, 4º RI |
| AP 22 | 13 mar 2007 | 105 m² | — | R$ 145.000 | 1.381 | — | Matrícula 22678, 4º RI |
| BX 14 SS Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 46495, 4º RI |
| AP 72 | 28 fev 2007 | 105 m² | — | R$ 110.000 | 1.048 | — | Matrícula 46494, 4º RI |
| BX 14 SS Garagem ou depósito | 31 ago 2006 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 46495, 4º RI |
| AP 72 | 31 ago 2006 | 105 m² | — | R$ 110.000 | 1.048 | — | Matrícula 46494, 4º RI |
| BX 23 SS Venda de parte do imóvel | 2 ago 2006 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 78602, 4º RI |
| BX 12 SS Abaixo da referência | 10 jul 2006 | 19 m² | — | R$ 6.000 | 316 | — | Matrícula 23071, 4º RI |
| AP 62 | 10 jul 2006 | 105 m² | — | R$ 114.000 | 1.086 | — | Matrícula 23070, 4º RI |
| AP 11 | 24 mar 2006 | 104 m² | — | R$ 128.000 | 1.231 | — | Matrícula 22794, 4º RI |
| BX 1 SS Garagem ou depósito | 24 mar 2006 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 22795, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.086/m² para R$ 8.571/m² (+689%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 14 unidades vendidas
- 104 m² 2 unidades vendidas
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeira Paulista, 444 | 1970 | 9 | 12.037 |
| Rua Bandeira Paulista, 454 | 1970 | 10 | 14.629 |
| Rua Bandeira Paulista, 600 | 1993 | 32 | 6.966 |
| Edifício Itaim Rua Joaquim Floriano, 676 | 1965 | 5 | — |
| Rua Tabapuã, 627 | 1985 | 41 | 3.750 |
| Rua Tabapuã, 649 | 1976 | 59 | 3.569 |