Edifício Urussui Office
Rua Urussui, 125
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 20 jun 2023
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 12 E VG Venda de parte do imóvel | 20 jun 2023 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 183473, 4º RI |
| CJ 104 E VG | 23 nov 2022 | 114 m² | — | R$ 450.000 | 3.947 | — | Matrícula 183511, 4º RI |
| CJ 11 E VG | 19 dez 2017 | 114 m² | — | R$ 450.000 | 3.947 | — | Matrícula 183472, 4º RI |
| CJ 11 E VG | 28 set 2017 | 114 m² | — | R$ 500.000 | 4.386 | — | Matrícula 183472, 4º RI |
| CJ 11 E VG | 7 jun 2017 | 114 m² | — | R$ 383.800 | 3.367 | — | Matrícula 183472, 4º RI |
| CJ 14 E VG | 24 mar 2015 | 114 m² | — | R$ 369.967 | 3.245 | — | Matrícula 183475, 4º RI |
| CJ 63 E VG | 24 mar 2015 | 114 m² | — | R$ 369.967 | 3.245 | — | Matrícula 183494, 4º RI |
| CJ 64 E VG | 24 mar 2015 | 114 m² | — | R$ 369.967 | 3.245 | — | Matrícula 183495, 4º RI |
| CJ 43 E VG | 14 jul 2014 | 114 m² | — | R$ 381.300 | 3.345 | — | Matrícula 183486, 4º RI |
| CJ 44 E VG | 14 jul 2014 | 114 m² | — | R$ 381.300 | 3.345 | — | Matrícula 183487, 4º RI |
| CJ 41 E VG | 14 jul 2014 | 114 m² | — | R$ 381.300 | 3.345 | — | Matrícula 183484, 4º RI |
| CJ 42 E VG | 14 jul 2014 | 114 m² | — | R$ 381.300 | 3.345 | — | Matrícula 183485, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 3.345/m² para R$ 3.947/m² (+18%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Urussui, 101 | 1975 | 28 | 6.815 |
| Rua Bandeira Paulista, 444 | 1970 | 9 | 12.037 |
| Rua Bandeira Paulista, 454 | 1970 | 10 | 14.629 |
| Rua Bandeira Paulista, 600 | 1993 | 32 | 6.966 |
| Edifício San Remo Rua Joaquim Floriano, 636 | 1976 | 60 | 8.923 |
| Edifício Itaim Rua Joaquim Floriano, 676 | 1965 | 5 | — |