Rua Tabapuã, 703
- R$/m² construído
- 8.659
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.270
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 S116 | 20 ago 2026 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 645.000 | 9.085 | 11.727 | Matrícula 52583, 4º RI |
| A5 S55 | 3 jun 2026 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 720.000 | 8.780 | 11.429 | Matrícula 117957, 4º RI |
| A11 S115 Adjudicação compulsória | 19 nov 2025 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.270 | Matrícula 54294, 4º RI |
| AP 57 VG | 30 abr 2025 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 750.000 | 10.563 | 13.636 | Matrícula 20121, 4º RI |
| AP 65 | 5 ago 2024 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 700.000 | 8.537 | 11.111 | Matrícula 17161, 4º RI |
| A5 S57 | 6 jun 2024 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 5.915 | 7.636 | Matrícula 20121, 4º RI |
| A7 S76 | 16 mai 2024 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 6.364 | Matrícula 39182, 4º RI |
| A12 S124 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 82 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 40457, 4º RI |
| A7 S75 Cessão com alienação fiduciária | 4 out 2022 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 800.000 | 9.756 | 12.698 | Matrícula 27306, 4º RI |
| A3 S34 Arrematação em leilão | 18 dez 2021 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 406.870 | 4.962 | 6.458 | Matrícula 40504, 4º RI |
| A1 S15 Arrematação em leilão | 18 dez 2021 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 406.870 | 4.962 | 6.458 | Matrícula 40499, 4º RI |
| A1 S16 Arrematação em leilão | 18 dez 2021 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 353.510 | 4.979 | 6.427 | Matrícula 40500, 4º RI |
| A1 S17 Arrematação em leilão | 18 dez 2021 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 353.510 | 4.979 | 6.427 | Matrícula 27299, 4º RI |
| A2 S22 Arrematação em leilão | 18 dez 2021 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.200 | 5.002 | 6.455 | Matrícula 40501, 4º RI |
| A1 S14 Arrematação em leilão | 18 dez 2021 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 406.870 | 4.962 | 6.458 | Matrícula 40498, 4º RI |
| A2 S24 Arrematação em leilão | 18 dez 2021 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 406.870 | 4.962 | 6.458 | Matrícula 40502, 4º RI |
| A1 S12 Arrematação em leilão | 18 dez 2021 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.200 | 5.002 | 6.455 | Matrícula 40497, 4º RI |
| A2 S25 Arrematação em leilão | 18 dez 2021 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 406.870 | 4.962 | 6.458 | Matrícula 40503, 4º RI |
| A3 S32 Arrematação em leilão | 18 dez 2021 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.200 | 5.002 | 6.455 | Matrícula 27301, 4º RI |
| A3 S35 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 406.870 | 4.962 | 6.458 | Matrícula 27302, 4º RI |
| A4 S42 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.200 | 5.002 | 6.455 | Matrícula 40505, 4º RI |
| A4 S44 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 406.870 | 4.962 | 6.458 | Matrícula 40506, 4º RI |
| A4 S46 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 353.510 | 4.979 | 6.427 | Matrícula 27303, 4º RI |
| A5 S52 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.200 | 5.002 | 6.455 | Matrícula 27304, 4º RI |
| A5 S54 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 406.870 | 4.962 | 6.458 | Matrícula 27305, 4º RI |
| A7 S72 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.200 | 5.002 | 6.455 | Matrícula 40508, 4º RI |
| A7 S73 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.200 | 5.002 | 6.455 | Matrícula 40509, 4º RI |
| A7 S75 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 406.870 | 4.962 | 6.458 | Matrícula 27306, 4º RI |
| A8 S84 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 406.870 | 4.962 | 6.458 | Matrícula 27307, 4º RI |
| A8 S86 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 353.510 | 4.979 | 6.427 | Matrícula 27308, 4º RI |
| A9 S92 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 81 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.200 | 4.941 | 6.455 | Matrícula 27309, 4º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 17 dez 2021 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 406.870 | 4.962 | 6.458 | Matrícula 40507, 4º RI |
| A 3 S/31 | 9 nov 2021 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 495.000 | 6.875 | 9.000 | Matrícula 91693, 4º RI |
| A5 S50 | 15 mar 2021 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 485.000 | 6.736 | 8.818 | Matrícula 60058, 4º RI |
| apto 66 Arrematação em leilão | 1 mar 2021 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 385.000 | 5.423 | 7.000 | Matrícula 50057, 4º RI |
| A5 S55 | 29 jul 2020 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 6.098 | 7.937 | Matrícula 117957, 4º RI |
| A7 S77 | 16 mar 2020 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 555.000 | 7.817 | 10.091 | Matrícula 31392, 4º RI |
| A10 S102 | 7 jan 2020 | 81 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 7.258 | Matrícula 78577, 4º RI |
| A5 S56 | 13 dez 2019 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 430.000 | 6.056 | 7.818 | Matrícula 23252, 4º RI |
| A10 S106 | 27 nov 2019 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 6.338 | 8.182 | Matrícula 86193, 4º RI |
| A5 S56 | 11 out 2019 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.636 | Matrícula 23252, 4º RI |
| A9 S97 | 30 mai 2018 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 570.000 | 8.028 | 10.364 | Matrícula 8301501, 4º RI |
| APTO 122 | 20 abr 2018 | 81 m² | ≈ 62 m² | R$ 560.000 | 6.914 | 9.032 | Matrícula 113044, 4º RI |
| A 12 AP 123 | 2 fev 2018 | 81 m² | ≈ 62 m² | R$ 555.000 | 6.852 | 8.952 | Matrícula 59555, 4º RI |
| A2 S26 Adjudicação | 14 mai 2015 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.524 | 2.543 | 3.282 | Matrícula 27300, 4º RI |
| A7 S77 | 6 mar 2015 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 6.901 | 8.909 | Matrícula 31392, 4º RI |
| A2 S21 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2014 | 72 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 54158, 4º RI |
| A10 S107 | 29 out 2014 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 430.000 | 6.056 | 7.818 | Matrícula 174847, 4º RI |
| A6 S62 | 13 nov 2013 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 6.625 | 8.548 | Matrícula 17885, 4º RI |
| A9 S97 | 25 abr 2013 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 445.000 | 6.268 | 8.091 | Matrícula 83015, 4º RI |
| A10 S102 | 8 abr 2013 | 81 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 6.173 | 8.065 | Matrícula 78577, 4º RI |
| A9 S95 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 82 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 68799, 4º RI |
| A7 S74 | 25 jul 2012 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 6.349 | Matrícula 21751, 4º RI |
| A7 S77 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2012 | 71 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 31392, 4º RI |
| APTO 85 | 17 nov 2010 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 2.381 | Matrícula 124329, 4º RI |
| A7 S76 | 28 out 2010 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.545 | Matrícula 39182, 4º RI |
| A8 S83 | 1 set 2010 | 81 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 3.226 | Matrícula 90234, 4º RI |
| A10 S102 | 16 dez 2009 | 81 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 3.065 | Matrícula 78577, 4º RI |
| A 12 AP 123 | 2 mar 2009 | 81 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.419 | Matrícula 59555, 4º RI |
| A7 S74 | 21 dez 2007 | 82 m² | ≈ 63 m² | R$ 112.000 | 1.366 | 1.778 | Matrícula 21751, 4º RI |
| A10 S107 Cessão de direitos | 4 out 2007 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 40.000 | 563 | 727 | Matrícula 174847, 4º RI |
| A 12 AP 123 | 26 fev 2007 | 81 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.452 | Matrícula 59555, 4º RI |
| AP 83 | 22 jan 2007 | 81 m² | ≈ 62 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 1.774 | Matrícula 90234, 4º RI |
| A2 S27 | 22 jun 2006 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.455 | Matrícula 122197, 4º RI |
| APARTAMENTO | 10 mai 2006 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 73.000 | 912 | 1.177 | Matrícula 118717, 4º RI |
| A5 S53 | 21 fev 2006 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 51.000 | 638 | 823 | Matrícula 62670, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 8.932/m² (+879%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 18 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 15 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 10 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 693 | 1970 | 5 | — |
| Rua Urussui, 92 | 2000 | 86 | 4.412 |
| Rua Urussui, 110 | 2005 | 218 | 7.750 |
| Edifício "flat Time" Rua Urussui, 70 | 1992 | 32 | 4.124 |
| Rua Tabapuã, 721 | 1959 | 14 | 8.269 |
| Rua Urussui, 101 | 1975 | 28 | 6.815 |