Edifício Torre do Sol
Rua Tabatinguera, 93
- R$/m² construído
- 3.525
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.525
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 289 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG INDETERM Venda de parte do imóvel | 23 jun 2026 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 36005, 4º RI |
| APTO 165 | 23 jun 2026 | 61 m² | 61 m² | R$ 289.000 | 4.738 | 4.738 | Matrícula 36004, 4º RI |
| APTO203 | 17 mar 2026 | 61 m² | 61 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 3.770 | Matrícula 1406, 4º RI |
| AP 194 | 13 out 2025 | 61 m² | 61 m² | R$ 170.000 | 2.787 | 2.787 | Matrícula 15234, 4º RI |
| VG M. 13.130 Garagem ou depósito | 13 out 2025 | 22 m² | — | R$ 55.000 | 2.500 | — | Matrícula 13130, 4º RI |
| APTO 33 | 10 set 2025 | 61 m² | 61 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 4.098 | Matrícula 80935, 4º RI |
| APTO195 | 28 abr 2025 | 61 m² | 61 m² | R$ 170.000 | 2.787 | 2.787 | Matrícula 31028, 4º RI |
| APTO 171 | 17 fev 2025 | 74 m² | 73 m² | R$ 290.700 | 3.928 | 3.982 | Matrícula 40604, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 17 fev 2025 | 22 m² | — | R$ 32.300 | 1.468 | — | Matrícula 6164, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 3 fev 2025 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 126113, 4º RI |
| APTO 174 | 24 out 2024 | 61 m² | 61 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 3.770 | Matrícula 18318, 4º RI |
| APTO125 | 15 jul 2024 | 61 m² | 61 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 3.525 | Matrícula 90745, 4º RI |
| APTO 172 | 24 jun 2024 | 61 m² | 61 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 3.443 | Matrícula 172326, 4º RI |
| APTO183 | 30 abr 2024 | 61 m² | 61 m² | R$ 165.000 | 2.705 | 2.705 | Matrícula 90747, 1º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 30 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 55.000 | 2.500 | — | Matrícula 90746, 1º RI |
| AP 182 | 17 out 2023 | 61 m² | 61 m² | R$ 197.425 | 3.236 | 3.236 | Matrícula 7963, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 17 out 2023 | 22 m² | — | R$ 67.575 | 3.072 | — | Matrícula 48561, 4º RI |
| APTO 151 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2023 | 74 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 37866, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Venda de parte do imóvel | 11 jul 2023 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 37867, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 12 mai 2023 | 22 m² | — | R$ 53.908 | 2.450 | — | Matrícula 9100, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 12 mai 2023 | 22 m² | — | R$ 53.908 | 2.450 | — | Matrícula 126108, 4º RI |
| APTO 186 | 12 mai 2023 | 74 m² | 73 m² | R$ 190.993 | 2.581 | 2.616 | Matrícula 126107, 4º RI |
| APTO 145 | 17 mar 2023 | 61 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 2.459 | Matrícula 83042, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 17 mar 2023 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 40605, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 19 ago 2022 | 22 m² | — | R$ 45.000 | 2.045 | — | Matrícula 38502, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Abaixo da referência | 1 jul 2022 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 79176, 4º RI |
| APTO 22 | 8 jun 2022 | 61 m² | 61 m² | R$ 155.000 | 2.541 | 2.541 | Matrícula 20001, 4º RI |
| APTO 32 | 12 mai 2022 | 61 m² | 61 m² | R$ 155.000 | 2.541 | 2.541 | Matrícula 60915, 4º RI |
| APTO 115 | 30 mar 2022 | 61 m² | 61 m² | R$ 252.500 | 4.139 | 4.139 | Matrícula 79909, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Abaixo da referência | 30 mar 2022 | 22 m² | — | R$ 15.450 | 702 | — | Matrícula 86703, 4º RI |
| APTO 91 | 21 set 2021 | 109 m² | 110 m² | R$ 441.878 | 4.054 | 4.017 | Matrícula 80684, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 set 2021 | 22 m² | — | R$ 88.122 | 4.006 | — | Matrícula 80685, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 17 mai 2021 | 22 m² | — | R$ 43.500 | 1.977 | — | Matrícula 79181, 4º RI |
| APTO 141 | 17 mai 2021 | 109 m² | 110 m² | R$ 226.500 | 2.078 | 2.059 | Matrícula 2326, 4º RI |
| VG M 18 32 Permuta | 24 jul 2020 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 18320, 4º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2020 | 61 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 18319, 4º RI |
| APTO 114 | 4 dez 2019 | 61 m² | 61 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 3.607 | Matrícula 126111, 4º RI |
| VG M 5 413 Garagem ou depósito | 6 jun 2019 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 5413, 4º RI |
| APTO 55 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2019 | 61 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 5412, 4º RI |
| APTO 33 | 4 jun 2018 | 61 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 4.918 | Matrícula 80935, 4º RI |
| APT 191 | 28 set 2016 | 74 m² | 73 m² | R$ 155.083 | 2.096 | 2.124 | Matrícula 57260, 4º RI |
| VG INDETERM Garagem ou depósito | 28 set 2016 | 22 m² | — | R$ 43.346 | 1.970 | — | Matrícula 20102, 4º RI |
| APTO 91 | 19 ago 2016 | 109 m² | 110 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 2.727 | Matrícula 80684, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 19 ago 2016 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 80685, 4º RI |
| APTO203 | 22 out 2015 | 61 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 3.279 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 62 | 4 mai 2015 | 61 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 2.459 | Matrícula 26548, 4º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 4 mai 2015 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 37621, 4º RI |
| APTO 94 | 10 abr 2015 | 61 m² | 61 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 4.262 | Matrícula 80509, 4º RI |
| APTO 12 | 17 out 2014 | 61 m² | 61 m² | R$ 265.000 | 4.344 | 4.344 | Matrícula 38501, 4º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 15 set 2014 | 61 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 7963, 1º RI |
| APTO 25 | 13 dez 2013 | 61 m² | 61 m² | R$ 130.000 | 2.131 | 2.131 | Matrícula 20232, 4º RI |
| APTO 161 | 2 dez 2013 | 74 m² | 73 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 2.740 | Matrícula 108482, 4º RI |
| APTO 11 | 7 nov 2013 | 109 m² | 110 m² | R$ 133.000 | 1.220 | 1.209 | Matrícula 38503, 4º RI |
| APTO 121 Permuta | 16 set 2013 | 109 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 38934, 4º RI |
| APTO 63 Abaixo da referência | 28 ago 2013 | 61 m² | 61 m² | R$ 40.000 | 656 | 656 | Matrícula 9099, 4º RI |
| APTO 41 | 11 jun 2013 | 109 m² | 110 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 2.818 | Matrícula 105299, 4º RI |
| AP 81 | 3 jun 2013 | 109 m² | 110 m² | R$ 220.000 | 2.018 | 2.000 | Matrícula 8696, 4º RI |
| APTO 32 | 21 mar 2013 | 61 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 2.459 | Matrícula 60915, 4º RI |
| APTO 22 | 26 fev 2013 | 61 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 3.279 | Matrícula 20001, 4º RI |
| APTO 113 | 26 out 2012 | 61 m² | 61 m² | R$ 57.500 | 943 | 943 | Matrícula 74224, 4º RI |
| APTO192 | 10 set 2012 | 61 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 1.639 | 1.639 | Matrícula 115427, 4º RI |
| APTO 33 | 29 ago 2012 | 61 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 3.279 | Matrícula 80935, 4º RI |
| APTO132 | 22 ago 2012 | 61 m² | 61 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 2.951 | Matrícula 79032, 4º RI |
| APTO 31 | 9 ago 2012 | 109 m² | 110 m² | R$ 100.000 | 917 | 909 | Matrícula 64566, 4º RI |
| APTO 151 | 21 jul 2011 | 74 m² | 73 m² | R$ 70.000 | 946 | 959 | Matrícula 37866, 4º RI |
| APTO 132 Arrematação em leilão | 1 jun 2011 | 61 m² | 61 m² | R$ 79.000 | 1.295 | 1.295 | Matrícula 79032, 4º RI |
| APTO132 Arrematação em leilão | 29 nov 2010 | 61 m² | 61 m² | R$ 19.623 | 322 | 322 | Matrícula 79032, 4º RI |
| APTO184 | 29 out 2010 | 61 m² | 61 m² | R$ 60.000 | 984 | 984 | Matrícula 3857, 4º RI |
| APTO 186 | 26 out 2010 | 74 m² | 73 m² | R$ 70.000 | 946 | 959 | Matrícula 126107, 4º RI |
| APTO215 | 6 abr 2010 | 61 m² | 61 m² | R$ 112.960 | 1.852 | 1.852 | Matrícula 51208, 4º RI |
| APTO 144 1 | 4 dez 2009 | 61 m² | 61 m² | R$ 60.000 | 984 | 984 | Matrícula 501, 4º RI |
| APTO 172 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2009 | 61 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 172326, 4º RI |
| APTO 56 | 28 set 2009 | 109 m² | 110 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 1.455 | Matrícula 4033, 4º RI |
| APTO 11 | 15 set 2009 | 109 m² | 110 m² | R$ 91.735 | 842 | 834 | Matrícula 38503, 4º RI |
| APTO 166 | 4 jun 2009 | 74 m² | 73 m² | R$ 62.000 | 838 | 849 | Matrícula 126105, 4º RI |
| APTO134 | 25 nov 2008 | 61 m² | 61 m² | R$ 65.000 | 1.066 | 1.066 | Matrícula 126097, 4º RI |
| APTO 173 | 18 ago 2008 | 61 m² | 61 m² | R$ 50.000 | 820 | 820 | Matrícula 52064, 4º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 18 jul 2008 | 109 m² | 110 m² | R$ 35.000 | 321 | 318 | Matrícula 64566, 4º RI |
| APTO 33 | 4 jul 2008 | 61 m² | 61 m² | R$ 62.000 | 1.016 | 1.016 | Matrícula 80935, 1º RI |
| APTO 71 Arrematação em leilão | 28 mar 2008 | 109 m² | 110 m² | R$ 60.000 | 550 | 545 | Matrícula 2285, 4º RI |
| APTO 55 | 26 dez 2007 | 61 m² | 61 m² | R$ 47.783 | 783 | 783 | Matrícula 5412, 4º RI |
| APTO213 | 5 dez 2007 | 61 m² | 61 m² | R$ 45.000 | 738 | 738 | Matrícula 38407, 4º RI |
| APTO 32 | 21 nov 2007 | 61 m² | 61 m² | R$ 65.000 | 1.066 | 1.066 | Matrícula 60915, 4º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 30 set 2007 | 61 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 152, 1º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2007 | 109 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 47662, 4º RI |
| AP 83 | 30 jan 2007 | 61 m² | 61 m² | R$ 55.000 | 902 | 902 | Matrícula 11334, 4º RI |
| APTO206 | 21 set 2006 | 74 m² | 73 m² | R$ 55.000 | 743 | 753 | Matrícula 28260, 4º RI |
| APTO 43 | 12 jun 2006 | 61 m² | 61 m² | R$ 34.800 | 570 | 570 | Matrícula 18319, 4º RI |
| APTO 11 | 6 abr 2006 | 109 m² | 110 m² | R$ 55.000 | 505 | 500 | Matrícula 38503, 4º RI |
| APTO 105 | 28 fev 2006 | 61 m² | 61 m² | R$ 25.000 | 410 | 410 | Matrícula 11063, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 538/m² para R$ 4.254/m² (+691%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 61 m² privativos 34 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 110 m² privativos 10 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Clovis Bevilaqua, 351 | 1954 | 14 | 3.733 |
| Rua Silveira Martins, 112 | 1965 | 24 | 1.960 |
| Edifício S. Paulo Rua Tabatinguera, 167 | 1970 | 62 | 3.825 |
| Edifício Ângelo Fongaro Rua Tabatinguera, 207 | 1963 | 27 | — |
| Rua Tabatinguera, 235 | 1959 | 27 | 5.106 |
| Rua do Carmo, 112 | 1970 | 12 | 2.996 |