Edifício Palazzo di Tivoli
Rua Tacomare, 250
- R$/m² construído
- 2.707
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP71 | 29 set 2026 | 460 m² | — | R$ 1.750.000 | 3.804 | — | Matrícula 127035, 6º RI |
| VG 50 Integralização de capital | 13 nov 2025 | 18 m² | — | R$ 7.297 | 405 | — | Matrícula 127093, 6º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 13 nov 2025 | 460 m² | — | R$ 198.110 | 431 | — | Matrícula 127034, 6º RI |
| VG 22 Integralização de capital | 13 nov 2025 | 21 m² | — | R$ 7.297 | 347 | — | Matrícula 127065, 6º RI |
| VG 29 Integralização de capital | 13 nov 2025 | 18 m² | — | R$ 7.297 | 405 | — | Matrícula 127072, 6º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 25 jul 2025 | 18 m² | — | R$ 5.000 | 278 | — | Matrícula 127085, 7º RI |
| AP11 | 25 jul 2025 | 460 m² | — | R$ 740.000 | 1.609 | — | Matrícula 127029, 7º RI |
| VG 23 Abaixo da referência | 25 jul 2025 | 18 m² | — | R$ 5.000 | 278 | — | Matrícula 127066, 7º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 25 jul 2025 | 21 m² | — | R$ 5.000 | 238 | — | Matrícula 127067, 7º RI |
| VG 49 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 127092, 6º RI |
| VG 51 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 127094, 6º RI |
| VG 38 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 127081, 6º RI |
| VG 53 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 127096, 6º RI |
| VG 41 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 127084, 6º RI |
| VG 35 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 127078, 6º RI |
| VG 45 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 127088, 6º RI |
| VG 54 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 127097, 6º RI |
| VG 33 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 127076, 6º RI |
| VG 10 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 127053, 6º RI |
| VG 11 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 127054, 6º RI |
| VG 28 Outra transmissão | 21 jun 2024 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 127071, 6º RI |
| VG 30 Outra transmissão | 21 jun 2024 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 127073, 6º RI |
| VG 27 Outra transmissão | 21 jun 2024 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 127070, 6º RI |
| AP101 Outra transmissão | 21 jun 2024 | 460 m² | — | — | — | — | Matrícula 127038, 6º RI |
| AP81 | 6 mar 2015 | 460 m² | — | R$ 1.186.410 | 2.579 | — | Matrícula 127036, 6º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 6 mar 2015 | 18 m² | — | R$ 52.298 | 2.905 | — | Matrícula 127060, 6º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 6 mar 2015 | 18 m² | — | R$ 52.298 | 2.905 | — | Matrícula 127061, 5º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 6 mar 2015 | 21 m² | — | R$ 61.341 | 2.921 | — | Matrícula 127098, 6º RI |
| VG 18 Permuta | 29 out 2014 | 18 m² | — | R$ 50.845 | 2.825 | — | Matrícula 127061, 6º RI |
| AP81 Permuta | 29 out 2014 | 460 m² | — | R$ 1.370.407 | 2.979 | — | Matrícula 127036, 6º RI |
| VG 55 Permuta | 29 out 2014 | 21 m² | — | R$ 59.872 | 2.851 | — | Matrícula 127098, 6º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 29 out 2014 | 18 m² | — | R$ 50.845 | 2.825 | — | Matrícula 127060, 6º RI |
| VG 05 Permuta | 29 mai 2012 | 21 m² | — | R$ 39.000 | 1.857 | — | Matrícula 127048, 6º RI |
| VG 04 Permuta | 29 mai 2012 | 21 m² | — | R$ 39.000 | 1.857 | — | Matrícula 127047, 6º RI |
| AP 51 Permuta | 29 mai 2012 | 460 m² | — | R$ 846.000 | 1.839 | — | Matrícula 127033, 6º RI |
| VG 01 Permuta | 29 mai 2012 | 21 m² | — | R$ 27.750 | 1.321 | — | Matrícula 127044, 6º RI |
| VG 52 Permuta | 29 mai 2012 | 18 m² | — | R$ 33.000 | 1.833 | — | Matrícula 127095, 6º RI |
| AP151 Permuta | 29 mai 2012 | 763 m² | — | R$ 846.000 | 1.109 | — | Matrícula 127043, 6º RI |
| VG 02 Permuta | 29 mai 2012 | 21 m² | — | R$ 27.750 | 1.321 | — | Matrícula 127045, 6º RI |
| VG 03 Permuta | 29 mai 2012 | 21 m² | — | R$ 27.750 | 1.321 | — | Matrícula 127046, 6º RI |
| VG 46 Permuta | 29 mai 2012 | 21 m² | — | R$ 27.750 | 1.321 | — | Matrícula 127089, 6º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 17 dez 2009 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 127060, 6º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 17 dez 2009 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 127061, 6º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 17 dez 2009 | 21 m² | — | R$ 35.000 | 1.667 | — | Matrícula 127098, 6º RI |
| AP81 | 17 dez 2009 | 460 m² | — | R$ 685.000 | 1.489 | — | Matrícula 127036, 6º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 11 abr 2008 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 127067, 6º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 11 abr 2008 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 127085, 6º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 11 abr 2008 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 127066, 6º RI |
| AP11 | 11 abr 2008 | 460 m² | — | R$ 640.000 | 1.391 | — | Matrícula 127029, 6º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 12 abr 2007 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 127051, 6º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 12 abr 2007 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 127052, 6º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 12 abr 2007 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 127086, 6º RI |
| AP41 | 12 abr 2007 | 460 m² | — | R$ 680.000 | 1.478 | — | Matrícula 127032, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.478/m² para R$ 3.804/m² (+157%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −9,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 460 m² 7 unidades vendidas
- 763 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tacomare, 214 | 1994 | 15 | 3.691 |
| Rua Baceunas, 215 | 2011 | 50 | 3.432 |
| Rua Tacomare, 193 | 1976 | 4 | — |
| Condomínio Verissimo Mooca Rua Tacomare, 196 | 2020 | 20 | 5.751 |
| Rua Tacomare, 160 | 2012 | 16 | 4.640 |
| Rua Tacomare, 243 | 1971 | 5 | 5.203 |