Rua Tangara, 230
- R$/m² construído
- 5.430
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.558
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1944
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 248 AP 10 | 29 set 2026 | 93 m² | 77 m² | R$ 505.000 | 5.430 | 6.558 | Matrícula 41510, 1º RI |
| 248 GAR 36 Garagem ou depósito | 15 jan 2024 | 20 m² | — | R$ 150.000 | 7.500 | — | Matrícula 41496, 1º RI |
| 248 GAR 34 Garagem ou depósito | 17 out 2023 | 20 m² | — | R$ 160.000 | 8.000 | — | Matrícula 41513, 1º RI |
| 248 AP 01 | 18 ago 2023 | 107 m² | 89 m² | R$ 480.000 | 4.486 | 5.393 | Matrícula 41507, 1º RI |
| 248 AP 06 Abaixo da referência | 18 nov 2022 | 111 m² | 89 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 3.933 | Matrícula 41493, 1º RI |
| 248 AP 02 | 29 jan 2021 | 107 m² | 89 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 3.371 | Matrícula 41508, 1º RI |
| 248 AP 01 | 18 nov 2020 | 107 m² | 89 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 4.270 | Matrícula 41507, 1º RI |
| 248 GAR 12 Garagem ou depósito | 17 ago 2020 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 41506, 1º RI |
| 248 AP 12 | 27 fev 2020 | 93 m² | 77 m² | R$ 437.000 | 4.699 | 5.675 | Matrícula 41495, 1º RI |
| 248 GAR 20 | 26 out 2018 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 41512, 1º RI |
| 248 GAR 40 Garagem ou depósito | 14 jun 2018 | 20 m² | — | R$ 95.000 | 4.750 | — | Matrícula 41505, 1º RI |
| 248 GAR 30 Garagem ou depósito | 26 fev 2018 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 41503, 1º RI |
| 248 AP 01 | 1 set 2017 | 107 m² | 89 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 3.258 | Matrícula 41507, 1º RI |
| 248 AP 05 | 8 nov 2016 | 106 m² | 89 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 3.034 | Matrícula 41492, 1º RI |
| 248 GAR 32 Garagem ou depósito | 28 out 2016 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 41503, 1º RI |
| 248 AP 12 | 4 mar 2015 | 93 m² | 77 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 4.545 | Matrícula 41495, 1º RI |
| 248 AP 12 | 13 nov 2014 | 93 m² | 77 m² | R$ 255.000 | 2.742 | 3.312 | Matrícula 41495, 1º RI |
| 248 GAR 20 | 25 abr 2011 | 23 m² | — | R$ 37.226 | 1.619 | — | Matrícula 41512, 1º RI |
| 248 GAR 16 Garagem ou depósito | 25 abr 2011 | 20 m² | — | R$ 32.202 | 1.610 | — | Matrícula 41511, 1º RI |
| 248 GAR 16 Garagem ou depósito | 4 ago 2009 | 20 m² | — | R$ 32.500 | 1.625 | — | Matrícula 41511, 1º RI |
| 248 GAR 20 | 4 ago 2009 | 23 m² | — | R$ 32.500 | 1.413 | — | Matrícula 41512, 1º RI |
| AP 03 | 26 jun 2008 | 106 m² | 89 m² | R$ 115.000 | 1.085 | 1.292 | Matrícula 41499, 1º RI |
| 248 AP 08 Abaixo da referência | 27 mar 2006 | 151 m² | 129 m² | R$ 80.000 | 530 | 620 | Matrícula 41501, 1º RI |
| 248 AP 04 | 16 mar 2006 | 111 m² | 89 m² | R$ 72.000 | 649 | 809 | Matrícula 41500, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 5.430/m² (+737%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 77 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Chammas, 17 | 1970 | 15 | 8.491 |
| Rua Doutor Mário Cardim, 376 | 1954 | 18 | 7.527 |
| Rua Doutor Mário Cardim, 398 | 1954 | 18 | 6.642 |
| Edifício Chelsea Rua Doutor Mário Cardim, 302 | 1997 | 32 | 7.082 |
| Rua São Paulino, 229 | 1970 | 10 | 8.251 |
| Rua França Pinto, 1085 | 1970 | 4 | — |