Edifício Suzana
Rua Taquacetuba, 219
- R$/m² construído
- 2.261
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E BOX | 30 jun 2026 | 115 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 5.000 | Matrícula 46916, 8º RI |
| AP 152 E BOX | 1 mai 2026 | 115 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.846 | Matrícula 46974, 8º RI |
| AP 52 E BOX | 26 jan 2026 | 115 m² | 52 m² | R$ 285.000 | 2.478 | 5.481 | Matrícula 47050, 8º RI |
| AP 74 E BOX | 19 jun 2024 | 115 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 5.000 | Matrícula 46948, 8º RI |
| APTO152 - Nº 201 Arrematação em leilão | 26 abr 2024 | 115 m² | 52 m² | R$ 265.617 | 2.310 | 5.108 | Matrícula 46974, 8º RI |
| AP 141 E BOX | 8 mar 2024 | 115 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.846 | Matrícula 47045, 8º RI |
| AP 121 E BOX | 8 fev 2024 | 115 m² | 52 m² | R$ 298.000 | 2.591 | 5.731 | Matrícula 47630, 8º RI |
| AP 144 E BOX Venda de parte do imóvel | 2 fev 2024 | 115 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 47041, 8º RI |
| AP 141 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 115 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 47045, 8º RI |
| AP 144 E BOX | 30 jan 2023 | 115 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 5.192 | Matrícula 47041, 8º RI |
| AP 174 E BOX | 23 dez 2022 | 115 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 5.385 | Matrícula 55600, 8º RI |
| AP 41 E BOX | 23 jun 2021 | 115 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 2.087 | 4.615 | Matrícula 47043, 8º RI |
| AP 161 E BOX | 7 mai 2021 | 115 m² | 52 m² | R$ 245.000 | 2.130 | 4.712 | Matrícula 46985, 8º RI |
| AP 43 E BOX Venda de parte do imóvel | 23 abr 2021 | 115 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 46980, 8º RI |
| AP 104 E BOX | 16 abr 2021 | 115 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 4.808 | Matrícula 47037, 8º RI |
| AP 142 E BOX | 14 abr 2021 | 115 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 4.423 | Matrícula 47558, 8º RI |
| AP 131 E BOX | 21 dez 2020 | 115 m² | 52 m² | R$ 255.000 | 2.217 | 4.904 | Matrícula 47042, 8º RI |
| AP 182 E BOX | 25 nov 2020 | 115 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 4.808 | Matrícula 46917, 8º RI |
| AP 62 E VG | 19 out 2020 | 115 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 4.808 | Matrícula 37348, 8º RI |
| AP 53 E BOX | 10 jul 2020 | 115 m² | 52 m² | R$ 210.001 | 1.826 | 4.038 | Matrícula 46921, 8º RI |
| AP 73 E BOX | 27 fev 2020 | 115 m² | 52 m² | R$ 260.500 | 2.265 | 5.010 | Matrícula 47557, 8º RI |
| AP 84 E BOX | 29 jan 2019 | 115 m² | 52 m² | R$ 238.000 | 2.070 | 4.577 | Matrícula 46915, 8º RI |
| AP 144 E BOX | 24 jan 2019 | 115 m² | 52 m² | R$ 195.000 | 1.696 | 3.750 | Matrícula 47041, 8º RI |
| AP 44 E BOX | 27 ago 2018 | 115 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 4.423 | Matrícula 46923, 8º RI |
| AP 53 E BOX Arrematação em leilão | 16 mai 2018 | 115 m² | 52 m² | R$ 315.893 | 2.747 | 6.075 | Matrícula 46921, 8º RI |
| AP 61 E BOX | 4 jul 2017 | 115 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.846 | Matrícula 47555, 8º RI |
| AP 151 E BOX | 27 mai 2016 | 115 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 5.000 | Matrícula 47152, 8º RI |
| AP 92 E BOX Retomada por inadimplência | 6 jan 2016 | 115 m² | 52 m² | R$ 175.252 | 1.524 | 3.370 | Matrícula 46914, 8º RI |
| AP 12 E BOX | 29 jun 2015 | 115 m² | 52 m² | R$ 290.000 | 2.522 | 5.577 | Matrícula 46925, 8º RI |
| AP 174 E BOX | 9 jan 2015 | 115 m² | 52 m² | R$ 275.000 | 2.391 | 5.288 | Matrícula 55600, 8º RI |
| AP 54 E BOX Venda de parte do imóvel | 19 nov 2014 | 115 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 46984, 8º RI |
| AP 12 E BOX | 30 jul 2014 | 115 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 5.769 | Matrícula 46925, 8º RI |
| AP 33 E BOX | 2 jul 2014 | 115 m² | 52 m² | R$ 290.000 | 2.522 | 5.577 | Matrícula 47426, 8º RI |
| AP 53 E BOX Venda de parte do imóvel | 22 abr 2014 | 115 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 46921, 8º RI |
| AP 174 E BOX | 7 jan 2014 | 115 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 4.808 | Matrícula 55600, 8º RI |
| AP 14 E BOX | 19 mar 2013 | 115 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 4.423 | Matrícula 47049, 8º RI |
| AP 174 E BOX | 9 nov 2012 | 115 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 1.826 | 4.038 | Matrícula 55600, 8º RI |
| AP 151 E BOX | 25 out 2012 | 115 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.846 | Matrícula 47152, 8º RI |
| AP 44 E BOX | 7 dez 2011 | 115 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 1.913 | 4.231 | Matrícula 46923, 8º RI |
| AP 74 E BOX | 11 nov 2011 | 115 m² | 52 m² | R$ 195.000 | 1.696 | 3.750 | Matrícula 46948, 8º RI |
| AP 114 E BOX | 26 out 2011 | 115 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.846 | Matrícula 52344, 8º RI |
| AP 64 E BOX | 16 set 2011 | 115 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 1.826 | 4.038 | Matrícula 46920, 8º RI |
| AP 123 E BOX | 29 jun 2011 | 115 m² | 52 m² | R$ 183.000 | 1.591 | 3.519 | Matrícula 47040, 8º RI |
| AP 43 E BOX | 13 mai 2011 | 115 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 1.391 | 3.077 | Matrícula 46980, 8º RI |
| AP 33 E BOX | 8 abr 2011 | 115 m² | 52 m² | R$ 175.000 | 1.522 | 3.365 | Matrícula 47426, 8º RI |
| AP 73 E BOX | 25 fev 2011 | 115 m² | 52 m² | R$ 175.000 | 1.522 | 3.365 | Matrícula 47557, 8º RI |
| AP 112 E BOX Venda de parte do imóvel | 15 fev 2011 | 115 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 46910, 8º RI |
| AP 161 E BOX | 20 dez 2010 | 115 m² | 52 m² | R$ 165.000 | 1.435 | 3.173 | Matrícula 46985, 8º RI |
| AP 92 E BOX | 19 nov 2010 | 115 m² | 52 m² | R$ 162.000 | 1.409 | 3.115 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 33 E BOX | 17 set 2010 | 115 m² | 52 m² | R$ 113.000 | 983 | 2.173 | Matrícula 47426, 8º RI |
| AP 72 E BOX | 21 jun 2010 | 115 m² | 52 m² | R$ 145.000 | 1.261 | 2.788 | Matrícula 46919, 8º RI |
| AP 112 E BOX | 11 jun 2010 | 115 m² | 52 m² | R$ 156.000 | 1.357 | 3.000 | Matrícula 46910, 8º RI |
| AP 12 E BOX | 1 jun 2010 | 115 m² | 52 m² | R$ 138.000 | 1.200 | 2.654 | Matrícula 46925, 8º RI |
| AP 73 E BOX | 5 mai 2010 | 115 m² | 52 m² | R$ 110.000 | 957 | 2.115 | Matrícula 47557, 8º RI |
| AP 104 E BOX | 1 abr 2010 | 115 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 2.692 | Matrícula 47037, 8º RI |
| AP 161 E BOX | 31 mar 2010 | 115 m² | 52 m² | R$ 143.000 | 1.243 | 2.750 | Matrícula 46985, 8º RI |
| AP 21 E BOX | 11 mar 2010 | 115 m² | 52 m² | R$ 135.000 | 1.174 | 2.596 | Matrícula 46977, 8º RI |
| AP 131 E BOX | 2 mar 2010 | 115 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 2.692 | Matrícula 47042, 8º RI |
| AP 92 E BOX Arrematação em leilão | 9 out 2009 | 115 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 522 | 1.154 | Matrícula 46914, 8º RI |
| AP 121 E BOX | 9 set 2009 | 115 m² | 52 m² | R$ 110.000 | 957 | 2.115 | Matrícula 47630, 8º RI |
| AP 92 E BOX Arrematação em leilão | 11 ago 2009 | 115 m² | 52 m² | R$ 3.569 | 31 | 69 | Matrícula 46914, 8º RI |
| AP 183 E BOX | 14 mai 2009 | 115 m² | 52 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 2.308 | Matrícula 78006, 8º RI |
| AP 144 E BOX | 24 nov 2008 | 115 m² | 52 m² | R$ 90.000 | 783 | 1.731 | Matrícula 47041, 8º RI |
| AP 144 E BOX | 22 ago 2008 | 115 m² | 52 m² | R$ 90.642 | 788 | 1.743 | Matrícula 47041, 8º RI |
| AP 114 E BOX | 19 ago 2008 | 115 m² | 52 m² | R$ 103.000 | 896 | 1.981 | Matrícula 52344, 8º RI |
| AP 33 E BOX | 16 jun 2008 | 115 m² | 52 m² | R$ 70.000 | 609 | 1.346 | Matrícula 47426, 8º RI |
| AP 153 E BOX Venda de parte do imóvel | 24 set 2007 | 115 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 46978, 8º RI |
| AP 153 E BOX | 14 set 2007 | 115 m² | 52 m² | R$ 26.963 | 234 | 519 | Matrícula 46978, 8º RI |
| AP 23 E BOX | 15 jun 2007 | 115 m² | 52 m² | R$ 90.000 | 783 | 1.731 | Matrícula 47046, 8º RI |
| AP 41 E BOX | 5 jun 2007 | 115 m² | 52 m² | R$ 87.000 | 757 | 1.673 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 42 E BOX | 4 mai 2007 | 115 m² | 52 m² | R$ 85.000 | 739 | 1.635 | Matrícula 47153, 8º RI |
| AP 121 E BOX | 11 jan 2007 | 115 m² | 52 m² | R$ 74.000 | 643 | 1.423 | Matrícula 47630, 8º RI |
| AP 53 E BOX | 12 dez 2006 | 115 m² | 52 m² | R$ 65.000 | 565 | 1.250 | Matrícula 46921, 8º RI |
| AP 183 E BOX | 30 ago 2006 | 115 m² | 52 m² | R$ 68.000 | 591 | 1.308 | Matrícula 78006, 8º RI |
| AP 72 E BOX | 29 mai 2006 | 115 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 522 | 1.154 | Matrícula 46919, 8º RI |
| AP 122 E BOX | 14 mar 2006 | 115 m² | 52 m² | R$ 67.000 | 583 | 1.288 | Matrícula 46986, 8º RI |
| AP 94 E BOX | 14 fev 2006 | 115 m² | 52 m² | R$ 55.000 | 478 | 1.058 | Matrícula 46981, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 565/m² para R$ 2.261/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 52 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Suzana Rua Taquacetuba, 201 | 1981 | 4 | 2.000 |
| Residencial Sebastian Bach Rua das Grumixamas, 715 | 2004 | 588 | 3.354 |
| Rua Bocoroca, 156 | 1998 | 4 | — |
| Edifício Monza Rua das Aningas, 24 | 1992 | 26 | 2.175 |
| Rua das Grumixamas, 930 | 1992 | 41 | — |
| Condomínio Edif Atlanta Rua das Grumixamas, 870 | 1999 | 67 | 2.962 |